El portal Idealista publicó recientemente una informe en la que se recogen los 118 municipios de España que registraron una mayor demanda relativa a la búsqueda de vivienda en alquiler durante el segundo trimestre de 2026. Si bien provincias como Barcelona se encuentran en un punto mucho más dramático, - sólo Barcelona acumula 5 municipios dentro del top 10, todos ellos declarados oficialmente como zonas tensionadas- Almería no se ha librado de aparecer en el ranking.

El primer municipio almeriense que se encuentra en el ranking es Roquetas de Mar en el puesto 32, con un precio medio de 8,8€/m2/mes. Unos puestos más abajo, en el 47, encontramos Almería capital, con un precio de 9,3€/m2/mes. Finalmente, en el puesto 83 se encuentra Vera, a 9,0€/m2/mes.

Vera entra al top 100 de los municipios con alquiler mas demandado

Estos datos reflejan la tendencia al alza generalizada de los costes de arrendamiento en España, mostrando además una evolución con respecto a como se encontraban en el primer trimestre del año. En el ranking elaborado por Idealista para el primer trimestre, Roquetas ocupaba el puesto 59, mientras que Almería se encontraba en el 69. En cuanto a Vera, se escapaba del top 100, quedándose en el puesto 123.

La declaración de zona tensionada activaría de inmediato el límite a los precios del alquiler y prórrogas en los contratos

A pesar de este panorama crítico, tanto la Junta de Andalucía como el Ayuntamiento de Almería se muestran reacios a declarar zonas tensionadas en la provincia y en el resto de la comunidad. Cabe recordar que la Ley de Vivienda permite esta declaración si se cumple al menos uno de dos requisitos: que el coste de la vivienda y sus suministros supere el 30% de los ingresos medios del hogar, o que los precios hayan subido tres puntos por encima del IPC en los últimos cinco años. De aplicarse, esta medida activaría de forma inmediata la limitación en los precios de los alquileres y garantizaría prórrogas extraordinarias en los contratos para los inquilinos.