В Казахстане расширились возможности для оформления ипотеки через Отбасы банк. Финансовый институт пересмотрел требования к залоговой недвижимости, благодаря чему больше объектов вторичного рынка смогут участвовать в ипотечных сделках.

Главное изменение касается панельных домов. Если раньше банк принимал в залог квартиры в домах с максимальным сроком эксплуатации до 50 лет, то теперь этот показатель увеличен до 60 лет.

Как пояснили в Отбасы банке, речь идет о жилых домах с панельными или плитными стенами на бетонной и керамзитобетонной основе. На момент подачи кредитной заявки срок эксплуатации такого жилья не должен превышать 60 лет.

Ранее ипотеку можно было оформить только на квартиры в панельных и бетонных домах, построенных не раньше 1976 года.

После изменения требований допустимым стал жилой фонд, возведенный начиная с 1966 года. Благодаря этому значительно увеличится количество квартир, которые смогут участвовать в ипотечных сделках.

Особенно заметным эффект будет для крупных городов, где сохранилось большое количество советских панельных домов. В частности, в Алматы это касается Ауэзовского, Алмалинского и Турксибского районов.

Еще одним нововведением стало смягчение требований к частным домам, построенным из СИП-панелей.

Если раньше такие объекты вовсе не принимались банком в качестве залога, то теперь оформить ипотеку можно при соблюдении ряда условий.

Дом должен:

• эксплуатироваться не более пяти лет на дату подачи кредитной заявки;
• быть построен из сертифицированных СИП-панелей;
• иметь капитальный фундамент из водостойких материалов, включая бетон, железобетонные плиты или бутовый камень;
• иметь завершенную внутреннюю и внешнюю отделку;
• быть подключен к инженерным коммуникациям — водоснабжению, отоплению, канализации и электроснабжению.

Обновленные требования позволят расширить выбор недвижимости, доступной для покупки в ипотеку через Отбасы банк.

В первую очередь изменения затронут вторичный рынок жилья. Казахстанцы смогут рассматривать больше квартир в панельных домах советской постройки, которые ранее не соответствовали требованиям банка, а владельцы современных домов из СИП-панелей получили возможность использовать такую недвижимость при оформлении ипотечного кредита.

Подпишись на наш канал в Telegram
– быстро, бесплатно и без рекламы

Подписаться