С 1 февраля в России вступают в силу важные изменения, которые затронут финансовые возможности семей и систему социальной поддержки. Главные нововведения касаются ужесточения условий «Семейной ипотеки» и традиционной индексации ключевых выплат.

«Семейная ипотека»: только один кредит на семью и обязательные созаемщики

Самое существенное изменение ждет участников программы «Семейная ипотека». С 1 февраля отменяется возможность оформления отдельных льготных кредитов на мужа и жену. Отныне семье будет доступна только одна «Семейная ипотека», причем оба супруга в обязательном порядке должны выступить созаемщиками.

Ужесточение правил связано с тем, что программу стали использовать не по прямому назначению — для проживания, а для инвестиций. Вторую ипотеку часто брали, чтобы купить квартиру для сдачи в аренду или «про запас» для детей. Также существовала «донорская» схема, позволявшая приобретать жилье по льготе даже бездетным гражданам.

Нововведение повлияет и на добросовестных заемщиков. Например, семья не сможет расширить жилплощадь, взяв вторую льготную ипотеку, если первая квартира стала мала. Молодоженам также важно учитывать историю: если один из супругов уже пользовался программой в прошлом браке, право на льготу для семьи считается использованным.

Как быть тем, у кого уже есть «Семейная ипотека»? Эксперты уточняют важные нюансы для разных ситуаций. Если льготная ипотека была получена до 23 декабря 2023 года (когда ввели правило «одна ипотека на человека»), право на новую сделку сохраняется, но партнер все равно должен войти в нее созаемщиком. Если первая «Семейная ипотека» оформлена после этой даты, новая возможна лишь при одновременном выполнении двух условий: рождение следующего ребенка и полное погашение предыдущего кредита.

Для тех, кто ранее брал ипотеку по комбинированной схеме («Семейная» плюс рыночная на оставшуюся сумму), с февраля открывается возможность рефинансирования. Ранее с этим были сложности из-за запрета на вторую льготную ипотеку.

Индексация социальных выплат: маткапитал, пособия и выплаты инвалидам

1 февраля — традиционная дата индексации социальных выплат. Их размер увеличивается с учетом инфляции для сохранения покупательной способности.

Материнский капитал на первого ребенка вырастет на 38,6 тыс. рублей, составив 728 921,9 рубля. Семьи, уже получившие капитал на первого, получат доплату в 234 321,27 рубля за второго ребенка. Если сертификат на первого ребенка не оформлялся, при рождении второго выдается полная сумма — 963 243,17 рубля (на 51 тыс. больше, чем сейчас). Индексации подлежат и неиспользованные остатки средств на старых сертификатах.

Пособие при рождении ребенка вырастет до 28 450 рублей.

Выплаты инвалидам I группы составят 6 157 рублей в месяц.

Выплаты инвалидам войны — участникам ВОВ: 8 794 рубля.

Максимальный размер больничного по травме на производстве: 503 тысячи рублей.

Также вырастут ежемесячные выплаты героям труда и матерям-героиням (до 76,5 тыс. рублей), пособия по уходу за ребенком, по безработице и другие меры поддержки.

Расширение маркировки средств реабилитации

С 1 февраля расширяется перечень технических средств реабилитации (ТСР), подлежащих обязательной маркировке системой «Честный знак». Под контроль теперь попадут функциональные узлы протезов и специальные устройства при нарушении функций выделения. Маркировка позволяет контролировать расход бюджетных средств, бороться с контрафактом и незаконной перепродажей. По данным оператора системы ЦРПТ, с октября 2025 года ежемесячно блокируется около 55 тысяч попыток повторного сбыта ТСР. Это критически важно, поскольку использование некачественных подделок (например, костылей из непрочных материалов) может привести к повторным травмам. Маркировка облегчает гражданам проверку оригинальности товара и предъявление претензий производителю. Основная часть ТСР, таких как трости, костыли, ортезы и протезы, маркируется уже несколько лет. Таким образом, февральские изменения направлены как на корректировку существующих мер поддержки, так и на укрепление социальных гарантий для миллионов россиян.

Изменение порядка компенсации за некачественную технику

С февраля 2026 года при возврате бракованного технически сложного товара (например, ноутбука или телефона) потребителю будут возмещать не полную стоимость новой аналогичной модели, а сумму, эквивалентную рыночной цене устройства с учетом его износа и года выпуска. Новая норма направлена на более справедливый расчет, учитывающий реальное состояние товара на момент возврата. Исключение составят случаи, когда продавец изначально ввел покупателя в заблуждение относительно характеристик товара.

Автор:  Екатерина ВЛАДИМИРОВА
Источник изображений:  Светлана Лукошкина