Жительница Иванова планировала превратить скромный частный дом площадью 50 квадратных метров в просторное поместье на 132 квадрата прямо в охранной зоне музея-заповедника «Дача Ф.И. Шаляпина» в селе Утёс. С 2020 года женщина вела стройку четыре года, не обращаясь за разрешениями к профильным ведомствам.

В 2026 году она обратилась в Приволжский районный суд, чтобы официально закрепить за собой обновленный особняк. Однако власти Плесса подали встречный иск, указав, что новостройка грубо нарушает исторический ландшафт и строительные нормы для зон культурного наследия.

Суд признал доводы администрации обоснованными. Собственнице отказано в сохранении дома в текущем виде. Теперь ее обязали демонтировать лишние этажи или иным способом вернуть зданию допустимую высоту и исторический облик, соответствующий регламенту.

Если решение устоит в апелляции, игнорирование требований может грозить женщине сносом всей новой части строения.