По словам президента AREA Евгений Скоморовский, факт того, что итоговая стоимость недвижимости оказалась ниже рыночной, сам по себе не говорит о недобросовестности покупателя

МОСКВА, 17 декабря. /ТАСС/. Покупка Лурье квартиры по цене ниже рынка не говорит о недобросовестности покупателя, а дисконт не является аномальным для рынка элитной недвижимости. Такое мнение ТАСС высказали эксперты.

Читайте также"Теперь у Полины есть дом". Верховный суд поставил точку в громком деле Долиной

"Окончательная стоимость квартиры в сделке выглядит несколько ниже рынка. Однако нельзя сказать, что это как-либо свидетельствует против добросовестности покупателя. Скидка в процессе переговоров - вполне обычное явление. Более того, квартира экспонировалась на ЦИАН не один день и даже двумя компаниями, и очередь из желающих купить не выстраивалась", - сказал ТАСС президент AREA Евгений Скоморовский.

Зачастую стоимость сделок ниже той, что заявлена в объявлениях, рассказала в беседе с ТАСС директор управления элитной недвижимости компании "Метриум премиум" Анна Раджабова. "Так что это как раз-таки распространенное явление. И точно нельзя назвать дисконт, предоставленный Долиной, аномальным. Скидка носила умеренный характер и вовсе не являлась признаком возможных дальнейших юридических коллизий", - пояснила она.

Ранее опрошенные ТАСС риелторы сообщали ТАСС, что цены на квартиры в доме певицы Ларисы Долиной, который расположен в столичных Хамовниках, с момента начала дела не выросли в отличие от другой элитной недвижимости в Москве. Состоятельные покупатели ищут новостройки, а этот дом морально устарел. Дом расположен недалеко от Хамовнического суда, в 300 м от Усадьбы Толстого и 200 м от Никольской церкви в Хамовниках.

Как сообщалось ранее, изначально цена квартиры составляла 130 млн рублей, затем в ходе торгов цена была снижена до 112 млн.

Дело Долиной

В августе 2024 года появилась информация о том, что Долина стала жертвой телефонных мошенников, которые звонили ей с территории Украины, и продала свою квартиру. Позже она обратилась в полицию, заявив, что стала жертвой аферы, а затем добилась отмены сделки через суд.

На фоне истории с квартирой Долиной сообщалось о множестве случаев, когда суды принимали решение не в пользу покупателей квартир, проданных бывшими владельцами под влиянием мошенников. Эти инциденты широко обсуждаются и комментируются, в обиход вошел термин "схема Долиной". В частности, районные суды Санкт-Петербурга за 2024-2025 гг. рассмотрели более 50 подобных споров. 

Россия