Площадь среднестатистической квартиры на российском первичном рынке на 26,8 кв. м меньше идеальной. К такому выводу пришли эксперты «Метриум» и «Град Девелопмент», сопоставив среднюю площадь строящихся объектов с желаемой площадью жилья согласно исследованию ВЦИОМ.

Для большинства россиян идеальная жилплощадь находится в диапазоне от 76 до 100 кв. м. Но площадь реальных квартир в новостройках существенно отстает от этих параметров — в целом по стране средний метраж строящейся квартиры составляет 49,2 кв. м, разница с нижней границей желаемой площади — 26,8 кв. м.

Ближе всего к идеальному жилью оказались новостройки в Республике Ингушетия со средней площадью квартир 84,9 кв. м, на втором месте — Северная Осетия с 61,6 кв. м, на третьем — Республика Калмыкия с 61,5 кв. м.

Самый большой разрыв с идеальными параметрами зафиксирован в Ленинградской области, где средняя площадь строящегося жилья составляет 40,7 кв. м, и Санкт-Петербурге с 42 кв. м.

В Москве представлениям россиян об идеальной площади квартир соответствует только премиум-класс — в старых границах столицы средний размер жилья в этом сегменте составляет 77,9 кв. м. В массовых новостройках средняя площадь жилья равна 47,8 кв. м, в бизнес-классе — 58,3 кв. м.

В ТиНАО планировки квартир в новостройках более просторные: в среднем 52,1 кв. м в массовом сегменте и 73 кв. м в бизнес-классе.

Коммерческий директор «Метриум» Дмитрий Проскурин отметил, что разрыв фактического метража от идеального связан с тем, что почти везде доходы граждан отстают относительно стоимости «квадрата». Изменить эту ситуацию можно путем развития более доступного кредитования.

Между прочим

Россияне стали чаще покупать в ипотеку 2- и 3-комнатные квартиры

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 19 августа