- Nawiązanie partnerstwa to naturalna kontynuacja naszych konsekwentnych i skutecznych działań realizowanych dotychczas w Polsce i Czechach, a jednocześnie istotny krok w rozwoju 7R na kluczowych rynkach europejskich. Wejście do Niemiec potwierdza dojrzałość naszej platformy operacyjnej oraz gotowość do jej dalszego skalowania. Dzięki wsparciu kapitału instytucjonalnego i konsekwentnie realizowanej, zdyscyplinowanej strategii inwestycyjnej jesteśmy dobrze przygotowani do dostarczania wysokiej jakości, nowoczesnych projektów przemysłowo-logistycznych, odpowiadających na rosnące potrzeby niemieckiego rynku - skomentował Andrzej Wroński, CEO 7R, cytowany w komunikacie.

Założone w Polsce 7R jest spółką portfelową Urban Partners, należącą dziś do Nordic Strategic Fund V (NSF V). Urban Partners to wiodący europejski inwestor, działający w sektorze nieruchomości miejskich, który zarządza aktywami o wartości 25 mld euro. W ich skład wchodzi ponad 2 mln m kw. zrównoważonych aktywów logistycznych i przemysłowych w portfelu oraz projekty w fazie realizacji w Europie Północnej, z czego 250 tys. m kw. zlokalizowanych jest w Niemczech.

7R planuje wejście na rynek niemiecki poprzez realizację w 2026 r. jednej, dwóch akwizycji gruntów oraz zakup jednego, dwóch istniejących obiektów. Strategia spółki zakłada koncentrację działalności w tzw. miastach BIG 7: Berlinie, Hamburgu, Monachium, Kolonii, Frankfurcie, Stuttgarcie i Düsseldorfie.

W tych lokalizacjach firma zamierza rozwijać dwie linie projektów - 7R City Flex oraz 7R City Park. Są to obiekty logistyczne zlokalizowane w granicach miast lub w ich bezpośrednim sąsiedztwie, zaprojektowane z myślą o sprawnej obsłudze logistyki miejskiej w pobliżu dynamicznie rozwijających się aglomeracji.

Jak podano w komunikacie, rynek powierzchni i logistycznych w Niemczech odnotował w 2025 r. wolumen transakcji najmu na poziomie blisko 6,1 mln m kw., co oznacza istotny wzrost o 14 proc. w porównaniu z 2024 r. Łącznie podpisano więcej umów niż rok wcześniej, a przede wszystkim odnotowano większą liczbę transakcji wielkopowierzchniowych, które w naturalny sposób silnie wpływają na łączny wynik rynku.

Segment obiektów o powierzchni od 20 tys. m. kw. wzrósł aż o 30 proc. W tej kategorii powierzchni szczególnie wyróżniają się operatorzy logistyczni, odpowiadający za niemal połowę zarejestrowanego wolumenu najmu. 

©

Materiał chroniony prawem autorskim - zasady przedruków określa regulamin