Wystartowała modernizacja dwóch biurowców Nowa Arkońska w Gdańsku. Pierwsze odnowione biura mają być gotowe w 2027 r.

• Ruszył remont dwóch biurowców Nowa Arkońska w Gdańsku, kupionych przez spółkę powiązaną z GetResponse.
• Grupa Torus jako generalny wykonawca modernizacji planuje zakończyć prace w budynku A2 w lutym 2027, a potem odnowić budynek A1.
• W ofercie mają pojawić się biura od ok. 250 m kw.
• Atutami inwestycji są lokalizacja w Przymorzu Małym, parkingi i zaplecze usługowe.

Ruszył remont Nowej Arkońskiej – dwóch budynków biurowych, które w ub. roku zakupiła polska spółka o tej samej nazwie Nowa Arkońska, powiązana z GetResponse – znanym dostawcą platformy do email marketingu i zarządzania kampaniami online.

Generalnym wykonawcą modernizacji jest Grupa Torus, która blisko dwie dekady temu je wybudowała, następnie z sukcesem skomercjalizowała i sprzedała. Teraz wykona prace, które pozwolą podnieść standard budynków i ponownie wprowadzić na rynek jako nową ofertę komfortowych powierzchni biurowych w biznesowej części Gdańska.

Zakup Nowej Arkońskiej poprzedziła kompleksowa analiza techniczno-inżynieryjna (due dilligence) wykonana przez zespół wielobranżowy Grupy Torus. Był to istotny element procesu inwestycyjnego - pozwolił podjąć świadomą decyzję o zakupie nieruchomości z prognozą zakresu niezbędnych i dodatkowych prac, które pozwolą podnieść standard budynkowy i tchną w te dwa biurowce nowe życie.

Zgodnie z naszymi założeniami rozpoczęliśmy kompleksową modernizację Nowej Arkońskiej. Naszym celem jest nie tylko odświeżenie budynków, ale przede wszystkim dostosowanie ich do współczesnych oczekiwań najemców. Wdrożymy rozwiązania, które podniosą komfort codziennej pracy i unowocześnią biurowce - mówi Aleksandra Grabowska, prezes zarządu Nowa Arkońska sp. z o.o.

- Będziemy oferować powierzchnie już od około 250 m kw. Pierwsze odnowione biura będą dostępne po zakończeniu remontu w pierwszym budynku już w I kwartale 2027 roku. Atrakcyjność Nowej Arkońskiej tworzą połączenie świetnej lokalizacji, kameralnego charakteru, dużej liczby miejsc parkingowych oraz bogatego zaplecza usługowego w najbliższym otoczeniu. Już dziś prowadzimy rozmowy zarówno z obecnymi, jak i nowymi najemcami, co utwierdza nas w przekonaniu, że rynek pozytywnie odbiera kierunek zmian, który obraliśmy – dodaje.

Grupa Torus, działając jako generalny wykonawca, rozpoczęła już prace remontowe w jednym z budynków.

Chcąc zapewnić ciągłość funkcjonowania i komfort obecnym najemcom, w pierwszym etapie zaaranżowaliśmy zupełnie nowe biura na jednym z pięter budynku A1. Stworzyliśmy tam tymczasową powierzchnię dla najemców, po czym przystąpiliśmy do właściwych prac remontowych w budynku A2 - planujemy je zakończyć w lutym 2027 – mówi Tomasz Borowski, kierownik projektu w Grupie Torus.

– Po relokacji najemców w przyszłym roku do nowo wyremontowanych przestrzeni budynku A2, rozpoczniemy kompleksową modernizację budynku A1. Doskonale znamy te nieruchomości, bo sami je wybudowaliśmy. Po blisko 20 latach użytkowania wymagają one modernizacji, która pozwoli im z powodzeniem rywalizować w zakresie komfortu, technologii czy energooszczędności ze znacznie nowszymi obiektami – dodaje.

Remont biurowców Nowej Arkońskiej obejmuje m.in.: wymianę poszycia dachu, instalacji i urządzeń klimatyzacyjnych, central wentylacyjnych, oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego. Prace dotyczyć będą także instalacji teletechnicznej budynku.

Grupa Torus jest odpowiedzialna także za Property i Facility Management Nowej Arkońskiej.

Dwa budynki stanowiące dzisiaj Nową Arkońską (a wcześniej część Arkońska Business Park, pierwszego parku biurowego w Gdańsku wybudowanego przez Torusa) mają łączną powierzchnię najmu blisko 11,2 tys. m kw. Są świetnie zlokalizowane – w atrakcyjnej mieszkaniowo dzielnicy Przymorze Małe i bardzo blisko największych kompleksów biznesowych w gdańskiej Oliwie. Nieopodal są dwa przystanki Szybkiej Kolei Miejskiej, autobusowe oraz dworzec Gdańsk Oliwa.

Podobał się artykuł? Podziel się!