Перед заселением в съемное жилье важно тщательно проверить состояние сантехники, электрики, бытовой техники и окон. Исполнительный директор «СберСтрахования» Никита Тырин рассказал RT о ключевых моментах, на которые стоит обратить внимание.

Арендатору рекомендуется открыть все краны, проверить напор и слив воды, а также осмотреть пространство под раковиной и унитазом. Необходимо обратить внимание на состояние стен и гибких шлангов. Розетки и выключатели должны быть исправными, не нагреваться, не шататься и не искрить. В электрощите не должно быть следов оплавления. Технику лучше проверять в присутствии собственника, а в старых домах особенно тщательно осмотреть коммуникации. Окна следует несколько раз открыть и закрыть, проверив уплотнители.

Состояние жилья и имущества необходимо зафиксировать в акте приема-передачи. В документе следует перечислить всю мебель и технику, указать имеющиеся повреждения и записать показания счетчиков. К акту можно приложить фотографии и видео с датой съемки, чтобы подтвердить наличие дефектов до начала аренды.

До подписания договора сторонам важно распределить обязанности по ремонту, определить порядок визитов владельца, передачи показаний счетчиков и вызова мастера. Также необходимо договориться о доступе аварийных служб. Никита Тырин советует уточнить, застрахована ли квартира, и узнать, уведомил ли собственник страховщика о сдаче жилья.