Новостройки растут быстрее вторички. И это не мой прогноз, это ...

Дата публикации: 28-09-2026 05:43:00

Новостройки растут быстрее вторички. И это не мой прогноз, это рынок
Ставки по семейной ипотеке низкие, застройщики дают скидки, а цены на новостройки ещё не улетели в космос. Но так будет недолго. Я вижу это каждый день по сделкам. И если не сказать сейчас, потом будет поздно.
Давайте разберёмся, почему новостройка выгоднее вторички. Просто факты.
Первое. Новое жильё всегда востребовано. Его легко сдать. Приезжает семья, видит новый дом, свежий ремонт, чистый подъезд, детскую площадку во дворе. И соглашается сразу. Вторичку нужно показывать, уговаривать, объяснять, почему тут пахнет сыростью, почему обшарпан подъезд.
Второе. Новостройка растёт в цене быстрее. Пока дом достраивается, квартира уже дорожает. А после сдачи ещё прибавляет. Вторичка так не умеет. Она либо стоит на месте, либо медленно ползёт вниз, потому что дом стареет.
Третье. Новостройку легко продать. Всегда есть спрос. Людям нужны новые квартиры с нормальными коммуникациями, а не «сталинки» с деревянными перекрытиями.
Я много лет в этой теме и вижу одну и ту же картину. Те, кто купил новостройку три-четыре года назад, сейчас продают её ‼️дороже в 2 раза! А те, кто взял вторичку, радуются, если прибавили 15%.
✅Новостройка это актив. Она работает на вас. Вторичка это просто стены, которые со временем требуют всё больше денег на ремонт.
👉И вот что важно. Ко мне можно прийти и купить новостройку без комиссии. Я не беру с покупателя ни процентов, ни дополнительных платежей. А за счёт партнёрских программ с застройщиками цена выходит даже ниже, чем в отделе продаж. Я не зарабатываю на вас, я зарабатываю вместе с вами.
Если вы думаете о покупке, сейчас лучшее время заходить в новостройку. Низкая ставка, скидки от застройщика, рост цены впереди. Через год будет дороже. Через два ещё дороже. А через пять вы будете вспоминать этот момент и думать, почему не решились раньше.
✍️Пишите мне. Подберу варианты, посчитаю, покажу, где реально выгодно. Без комиссии, без давления, по-человечески.
А вы что думаете, новостройка или вторичка? У кого больше перспектив? 👇

Схожие новости

#	Наименование новости	Тональность	Информативность	Дата публикации
1	Новостройки в России подорожали на 34% за три года	1	19.73	25-08-2026
2	В "Циан" рассказали, где быстрее растут цены на вторичное жилье	0	10	28-09-2026
3	Ребята, а вы знали, что ремонт в однушке может стоить ...	0	4.89	27-09-2026
4	Минфин утвердил дифференцированные ставки по семейной ипотеке	0	13.47	24-09-2026
5	Я ждала подвоха после выборов. И он пришёл сразу с ...	0	7.19	28-09-2026
6	Квартиры стали чаще покупать для инвестиций	1	15.88	21-09-2026
7	Документы на новостройку: что проверить покупателю до сделки в 2026 году	0	13.05	24-09-2026
8	Долги застройщиков России почти удвоились за год	0	9.09	04-09-2026
9	Средняя прибыль от "однушки" в городах-миллионниках равна примерно 6% годовых	1	10.05	26-09-2026

Классификация: Недвижимость. Схожих патентов: 0. Схожих новостей: 9. Тональность: 0. Информативность: 5.29. Источник: vk.com.