Фото: Maksim Konstantinov / Globallookpress.com

Переплата россиян по ипотеке на вторичную квартиру может достигать 36,3 миллиона рублей. Сумму, которую придется отдать банку сверх стоимости жилья, подсчитала заместитель руководителя ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяна Решетникова, пишет «Газета.ru».

Если купить готовое жилье за 10 миллионов рублей с первоначальным взносом 20 процентов, заемщику понадобится кредит на 8 миллионов рублей. «При ставке 18,4 процента и сроке кредита 30 лет ежемесячный платеж составит около 123,2 тысячи рублей. Всего банку придется выплатить около 44,3 миллиона рублей, из которых 36,3 миллиона рублей составит переплата по процентам», — рассказала эксперт.

При сроке ипотеки в 20 лет платеж вырастет до 125,9 тысячи рублей, а переплата уменьшится до 22,2 миллиона рублей. При этом общая сумма выплат банку достигнет 30,2 миллиона рублей. При ипотеке на 15 лет ежемесячно придется платить около 131,1 тысячи рублей, переплата составит 15,6 миллиона рублей, а общая сумма выплат — 23,6 миллиона рублей, добавила Решетникова.

Заметно снизить переплату поможет увеличение первоначального взноса. Так, при взносе 30 процентов за такую же квартиру заемщику понадобится кредит на 7 миллионов рублей. При сроке 30 лет платеж будет около 107,8 тысячи рублей, а переплата — 31,8 миллиона рублей. При взносе 50 процентов платеж на 30 лет составит около 77 тысяч рублей, а переплата — 22,7 миллиона рублей, уточнила специалистка. Кроме того, сократить переплату поможет уменьшение срока кредита.

Ранее стало известно, что регионами России с самой доступной ипотекой оказались Ямало-Ненецкий и Ханты-Мансийский автономные округа.