На пересечении улицы Куйбышева и набережной Исети рядом с «УГМК-Ареной» появится новый для города формат – ритейл-парк класса делюкс «Премиаль». Проект представлен на стенде компании «УГМК-Застройщик» Форума 100+ TechnoBuild.

Архитектурная концепция девелопера представляет собой шесть зданий высотой в три этажа с цоколем. Это классический пример низкоуровневой застройки, которая не перекрывает виды на город и воду. Общая площадь проекта составит 10 500 кв.м. Разрешение на строительство уже получено.

«После появления Арены и благоустроенной набережной этот участок логично стал центром притяжения. Наша задача – не просто построить коммерческую недвижимость, а создать новую точку силы Екатеринбурга, – отметил генеральный директор «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин. – Место, где хочется работать, встречаться с партнерами, вкусно ужинать и гулять всей семьей. Низкая этажность здесь принципиальна – мы сохраняем визуальную связь с рекой и не перегружаем исторический контекст центра города».

Главное отличие формата – отказ от тесных галерей классических торговых центров. В обычных ТЦ площади общего пользования (коридоры, лифты, технические помещения) съедают до 30-40% пространства. Новый формат предполагает минимум перегородок, максимум света и прямой доступ к каждой точке.

Проходы между домами будут проницаемыми, они объединят здания единым благоустройством и ландшафтным дизайном. Проект рассчитан на ежедневный поток в 3 тысячи гостей. Строительство планируется завершить в конце 2028 года.

Фасады проекта будут выполнены из клинкерного кирпича теплого песочного оттенка с контрастными медными вставками. Этот прием визуально свяжет невысокие виллы с архитектурой самой «УГМК-Арены», создавая единый ансамбль без стилистического диссонанса. Благодаря панорамным окнам внутренние пространства визуально расширятся. В вечернее время комплекс станет яркой доминантой берега благодаря теплой архитектурной подсветке.

После сдачи в ритейл-парке могут разместиться штаб-квартиры крупных уральских компаний, которым важна близость к центру и удобная транспортная доступность. Также проект может быть привлекателен для ресторанов, винотек, студий пилатеса и йоги, крафтовых фермерских магазинов со свежими продуктами. Здесь же предусмотрены смотровые площадки с видами на акваторию Исети, зоны тихого отдыха и городской театр под открытым небом.

«Премиаль» получит собственный выход на благоустроенную набережную.

Екатеринбург, Елена Васильева

Отправляйте свои новости, фото и видео на наш мессенджер +7 (901) 454-34-42

© 2026, РИА «Новый День»