Elche sabe mucho de proyectos que se van enquistando de tal forma que acaban pareciendo imposibles. Y algo de eso es lo que ha venido ocurriendo en los últimos lustros con cualquier planteamiento relativo a la construcción de un hotel de Arenales del Sol, en Elche. Basta con recordar lo que sucedió con el complejo situado en primera línea de playa que, finalmente, acabó derribado. Sin embargo, las cosas podrían cambiar ahora, con el plácet de la junta de gobierno local a la licencia ambiental y el permiso de obras pedido por la empresa Miraclot para levantar un hotel, después de que incluso en su día Costas pusiera reparos al proyecto. Un apartahotel que se dijo que tendría tres estrellas; para el que, desde el equipo de gobierno, cifraron en 16 millones de euros la inversión; y que parece que ahora rebaja el número de apartamentos, de manera que, frente a los 200 de los que se habló inicialmente, el Ejecutivo local este jueves apuntó a 51, y que también incluirá 100 plazas de estacionamiento.

Simulación del futuro complejo hotelero. / Información

El hotel se situará en el Sector AR-1 de Arenales del Sol, en una parcela emplazada frente a El Carabassí de 15.799 metros cuadrados con calificación hotelera y con forma trapezoidal delimitada por la avenida de San Bartolomé, la calle Albacete y dos vías peatonales. Según los datos que ofreció la portavoz de la junta de gobierno, Inma Mora, se plantean 6.199 metros cuadrados de superficie construida y, en concreto, 51 apartamentos; junto a locales destinados a spa, restauración y ocio; una piscina comunitaria y otras vinculadas a algunas estancias; y las 100 plazas de parking. El edificio tendrá dos plantas de sótano, planta baja y dos pisos superiores.

Otra cosa es cuándo pueden comenzar las obras, ya que Mora argumentó que “no tenemos constancia de cuándo se van a iniciar, porque depende de la iniciativa privada”, y a lo más que llegó es a decir que la licencia implica que los trabajos empiecen en un plazo máximo de seis meses, salvo que la mercantil solicite una prórroga. En cuanto a los tiempos planteados por la promotora para la ejecución, algo reseñable si se tiene en cuenta que el proyecto ha cambiado, al menos a juzgar por las cifras dadas cuando echó a andar la tramitación, hasta el extremo de que el equipo de gobierno habló 200 apartamentos frente a los 51 de ahora, la portavoz de la junta de gobierno se justificó diciendo que “no me conozco el proyecto en profundidad”.

Un “desconocimiento” que suele ser habitual cuando se tratan ciertas cuestiones en las comparecencias posteriores a las juntas de gobierno y que llamaba la atención este jueves porque, poco antes, Inma Mora había puesto en valor ese mismo plan que “no conocía en profundidad” al decir que “continuamos facilitando la tramitación de los diferentes proyectos que son buenos para nuestro municipio y, en definitiva, para todos los ciudadanos”. Bueno, aunque no se conozca en profundidad.

Vista general del complejo. / Información

El plácet al proyecto, sea como fuere, llega después de que a dos semanas de las últimas elecciones municipales que traerían el relevo en el Gobierno municipal, el 12 de mayo de 2023, Miraclot presentara el estudio de detalle de la manzana 1-2 del sector AR-1, en Arenales. Con ello, según se argumentó, se pretendían ordenar los volúmenes de esa manzana, sin modificar alturas, edificabilidad ni ocupación. Sin embargo, con fecha de 21 de mayo de 2024, llegaría un informe del Servicio Provincial de Costas, con una serie de consideraciones “desde el punto de vista del borde litoral”. Traducido, Costas alertaba de que la zona donde se situaba la actuación estaba afectada por el deslinde aprobado en 1997, esto es, estaba afectado por la zona de servidumbre de protección y por el área de influencia, aunque no por el dominio público marítimo-terrestre ni por la zona de servidumbre de tránsito. Suficiente, en cualquier caso, para que fuera necesario remitir un nuevo expediente, antes de su aprobación definitiva, en el que se incorporaran las subsanaciones de rigor.

Las correcciones acabaron llevando ocho meses, de forma que no fue hasta principios de 2025 cuando se presentó la nueva versión del estudio de detalle, que, poco después, sufriría alguna modificación más atribuida a “algunas erratas en los planos relativas a las zonas de protección de Costas”, que finalmente recibió luz verde por parte del organismo dependiente del Gobierno central e hizo posible que se aprobara el estudio de detalle, necesario para el paso que se acaba de dar ahora.

Simulación de cómo quedaría el complejo. / Información

Por otro lado, la junta de gobierno también aprobó el convenio de colaboración con la Comunidad de Propietarios de la Acequia Mayor del Pantano por 70.000 euros, un acuerdo que el año pasado ya estuvo en el alambre, hasta el punto de que los comuneros llegaron a dar un ultimátum a los responsables municipales para que pagaran por el agua que utilizaban para los huertos si no querían renovar el convenio vigente con el anterior alcalde, con Carlos González. Al final, la sangre no llegó al río el año pasado, y se renovó el acuerdo.

La acequia que discurre por mitad del Parque Municipal de Elche. / Áxel Álvarez

También se autorizó el inicio de expediente de licitación del contrato de obras de reurbanización de las calles Andrés Torrejón y Antonio Flores, en pleno centro, en el marco de una actuación enfocada en la renovación de aceras, bordillos y la calzada para la adaptación de la normativa en criterios de accesibilidad. El alcance de las obras incluye la acera izquierda de la calle Luis Gonzaga Llorente, entre Puerta Alicante y Doctor Jiménez Díaz, y el presupuesto base de licitación es de 174.344 euros con un plazo de ejecución de tres meses.

Asimismo, se aprobó el inicio del expediente de licitación del contrato de suministro e instalación para la reparación del pavimento deportivo de la pista interior del Polideportivo El Toscar, que es lo que permitirá la instalación de una lámina aislante que evitará el contacto del pavimento con la solera, con un presupuesto base de licitación es de 77.662 euros y un plazo de tres semanas.

Finalmente, pasó por la junta de gobierno la convocatoria de ayudas asistenciales educativas para este curso, dirigido a familias que cumplan determinados requisitos económicos y, con ello, paliar determinadas situaciones de desigualdad. Las solicitudes, que serán presentadas por los propios centros educativos, se pueden registrar hasta el 30 de octubre, y cada alumno o alumna puede obtener hasta 150 euros como máximo. Para ello, el Ayuntamiento de Elche destinará 100.000 euros.

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