Россиянам напомнили, что УК может обратиться в суд в случае захламления подъезда

Юрист София Разумовская в беседе с URA.RU рассказала, какими последствиями может быть чревато захламление подъезда.

По словам эксперта, квартира является частной собственностью гражданина, тогда как все остальное — это общее имущество собственников. Она указала, что к местам общего пользования относятся, в частности, межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, тамбуры, холлы, вестибюли, колясочные. Разумовская уточнила, что тамбур, даже если он обслуживает две-три квартиры, является общим имуществом, если не входит в состав вашей квартиры по документам.

Спикер предупреждает, что если владелец квартиры захламляет подъезд, то управляющая компания (УК) должна зафиксировать соответствующее нарушение. Она уточнила, что простой фотографии будет недостаточно, и УК нужно будет составить акт осмотра, который станет основанием для выдачи предписания об устранении нарушения. Как заметила юрист, в предписании устанавливается дата и размер штрафа для физических лиц. Сумма зависят от тяжести нарушения, подчеркнула собеседница издания.

Разумовская отметила, что штраф за захламление и санитарию (бытовой мусор, грязь) — 2-3 тысячи рублей, за нарушение правил пожарной безопасности (вещи мешают эвакуации, перекрывают выходы) — от 5 до 15 тысяч рублей, а за повторное нарушение штраф может составить до 20 тысяч рублей.

Кроме того, юрист добавила, что, помимо увеличенного штрафа, УК или соседи могут обратиться в суд с иском, чтобы обязать убрать вещи и освободить помещение. Суды удовлетворяют такие требования, а с нарушителя также взыскивают судебные расходы, заключила эксперт.