«Сбер» в сентябре выдал ипотеку на 445,5 млрд рублей, это рекорд 2026 года. Резкий скачок во многом связан с завершением 30 сентября «Семейной ипотеки» по старым условиям, сообщили в банке.

«Рост составил 65,8% к августу и 62,2% к сентябрю 2025 года. Сентябрь стал самым успешным месяцем 2026 года, значительно опередив предыдущие пики: июнь (346,4 млрд руб.) — почти на 100 млрд, а январь (313,5 млрд руб.) — более чем на 130 млрд рублей», — рассказал директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи. Он уточнил, что оба этих месяца также отличались повышенным интересом к «Семейной ипотеке».

По словам Лейпи, структура выдач в сентябре существенно сместилась в сторону новостроек. Доля первичного жилья составила 62% (плюс 9,7 процентных пункта к августу), вторичного — 16,2% (минус 8,8 п. п.), готовых загородных домов — 12,8%, ИЖС — 7%.

Выдачи на новостройки достигли 275,6 млрд рублей. Объем почти удвоился к августу и вырос на 52,9% к сентябрю 2025 года. На «Семейную ипотеку» пришлось 84% таких кредитов. Самая высокая доля новостроек в выдачах зафиксирована в Мордовии (78,2%), Чувашии (76,2%) и Санкт-Петербурге (74,1%), среди крупных регионов — в Москве и Новосибирской области (по 69,7%).

На вторичном рынке «Сбер» выдал 72,2 млрд рублей, это на 7,3% больше, чем месяцем ранее, и в 1,6 раза больше, чем в сентябре 2025 года. Лидерами по доле готовых квартир стали Архангельская область (41,7%) и Камчатский край (38,2%).

Выдачи на покупку готовых загородных домов выросли за месяц на 67,9%, до 57,1 млрд рублей, а за год — более чем вдвое. Ипотека на ИЖС за месяц прибавила 73,5%, до 31,4 млрд рублей, а за год — 106,6%. В банке связали рост спроса на загородное жилье с завершением теплого сезона и интересом к льготным программам. Наибольшая доля сделок с готовыми загородными домами пришлась на Калмыкию (47%), Оренбургскую область (35,2%) и Татарстан (24,2%).