Совфед одобрил ипотечные каникулы для семей с детьми до полутора лет

Совет Федерации одобрил закон, предоставляющий семьям с детьми право на ипотечные каникулы. Льготный период смогут получить заёмщики, у которых родился второй или последующий ребёнок, — вплоть до достижения им полутора лет. Эта мера призвана облегчить финансовую нагрузку на родителей в первые, самые затратные месяцы жизни малыша.

Речь идёт о внесении изменений в закон «О потребительском кредите (займе)». Инициатива была подготовлена по поручению президента России. Теперь семьи, в которых появился второй или следующий ребёнок, смогут обратиться к банку с требованием приостановить исполнение обязательств по ипотеке или уменьшить размер ежемесячных платежей на период до полутора лет.

Воспользоваться этим правом можно будет только один раз за всё время действия кредитного договора и при условии рождения (или усыновления) второго или последующих детей. Длительность льготного периода не может превышать 18 месяцев. При этом он автоматически ограничивается возрастом ребёнка. Как только второму (или последующему) малышу исполнится полтора года, каникулы завершатся.

Для семей с первым ребёнком закон сохраняет прежние условия: отсрочка возможна на срок до шести месяцев, но только при одновременном соблюдении двух условий. Во-первых, доход заёмщика должен снизиться более чем на 20%. Во-вторых, ежемесячные платежи по ипотеке должны превышать 40% от его дохода. Таким образом, для первенцев льгота носит адресный характер и связана с финансовыми трудностями.

Закон вступит в силу с 1 сентября 2026 года после подписания президентом. При этом его действие будет распространяться на договоры, заключённые до этой даты. Это означает, что семьи, которые уже взяли ипотеку и планируют расширение, также смогут воспользоваться новым правом.

Читайте также: В России упростили хранение оружия и разрешили мощную пневматику

Подписывайтесь на МК в МАХ. С ним вы будете в курсе последних событий