Власти Мурманской области начали разработку проекта, который призван стимулировать выпускников школ оставаться в родном регионе или возвращаться туда после получения профессии. Ребятам, которые набрали 100 баллов на экзаменах ЕГЭ, губернатор региона Андрей Чибис предложил выдавать сертификат на сумму 500 тысяч рублей, предназначенный для покупки жилья.

Для его получения надо будет выполнить одно из двух условий. Либо поступить в Мурманский арктический университет. Либо, если отличник намерен получать профессию за пределами региона, заключить целевой договор со своим будущим работодателем и после учебы вернуться в Заполярье.

- Отдельный пакет мер прошу проработать для тех, кто получил не 100 баллов, но тоже высокие баллы, - поручил глава региона.

Безусловно, подобную инициативу можно только приветствовать. Но, по мнению президента Мурманской региональной гильдии риелторов Олеси Рябчук, 500 тысяч рублей не хватит для того, чтобы взять ипотечный кредит по оптимальной процентной ставке.

- Сейчас размер процентной ставки напрямую зависит от суммы первоначального взноса, - объясняет эксперт. - Каждый банк имеет свою программу лояльности. Минимальная сумма первоначального взноса, при которой есть шанс вообще получить ипотечный кредит, - более 20 процентов. При минимальном первоначальном взносе кредит получится дорогим, ставка составит 19-20 процентов. Но максимальные скидки можно получить только при большом первоначальном взносе, от 30 процентов и выше.

Недвижимость в регионе дешевой не назовешь, сумма в полмиллиона покроет в лучшем случае 10-17 процентов от ее стоимости. Например, цена однокомнатной квартиры в Мурманске, по данным актуальных объявлений о продаже, варьируется от 3,5 до пяти миллионов рублей. И это вторичный рынок.