Нарушением считается любая деятельность на участке, которая не соответствует его категории земли и виду разрешенного использования. К примеру, если земля предназначена для садоводства и огородничества, а владелец построил на ней гостиницу, магазин или начал разводить скот и птицу. Об этом, ссылаясь на члена Общественной палаты России Евгения Машарова, рассказывает издание «АиФ».

Эксперт поясняет, что в подобных случаях надзорные органы, включая Росреестр или местные администрации, сначала выносят предписание с требованием устранить выявленные несоответствия.

Если собственник участка не исправит ситуацию, ему грозит штраф по ст. 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

Размер штрафа напрямую зависит от кадастровой стоимости земельного участка. Для физических лиц он составляет от 0,5% до 1%, но не может быть менее 10 тыс. руб. В случаях, когда кадастровая стоимость участка не установлена, штраф может варьироваться от 10 до 20 тыс. руб.

При систематическом характере нарушений и отказе их устранять участок могут изъять через суд.