Ставки аренды офисов в основных деловых районах Москвы выросли до 30%

Дата публикации: 11-03-2025 09:39:17

Руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова отметила, что в целом по Москве вакансия площадей снизилась на 3,5 процентных пункта по сравнению с концом 2023 года

Основное содержимое страницы с новостью.

Руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова отметила, что в целом по Москве вакансия площадей снизилась на 3,5 процентных пункта по сравнению с концом 2023 года

МОСКВА, 11 марта. /ТАСС/. Арендные ставки на офисы в ключевых деловых районах Москвы в первые месяцы 2025 года выросли на 30% и выше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщила журналистам руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова.

"В продолжение тенденции 2024 года запрашиваемые ставки аренды растут по всем классам. В ключевых деловых районах наиболее существенный рост - в среднем 30% год к году, но в некоторых районах и конкретных зданиях даже выше. Речь, в частности, идет о Ленинградке и Москва-Сити", - рассказала Белова.

По ее словам, сейчас ставки аренды в Москва-Сити достигают 70 тыс. рублей за кв. м в год без НДС, в центре города - 60 тыс. рублей за кв. м в год, на Ленинградке (метро "Белорусская" и "Сокол") - 55-60 тыс. рублей за кв. м. В Москва-Сити обсуждаются арендные ставки по 80-85 тыс. рублей за кв. м в год.

"Собственники повышают и ставки аренды, и цены. На фоне дефицита предложения арендодатели и продавцы проявляют минимальную гибкость", - рассказала Белова.

Она добавила, что в целом по Москве вакансия площадей снизилась на 3,5 процентных пункта по сравнению с концом 2023 года. По качественным помещениям сохраняется острая конкуренция. Сейчас показатель вакантных площадей составляет 4,6% - это критически низкий показатель. Чуть более года назад уровень вакансии был на уровне 8%.

"Лидер - Москва-Сити, где вакансия составляет 1,3%, на Ленинградке - 1,9%. Там вакансия год к году упала на 8 процентных пунктов", - подытожила Белова. 

Схожие новости

#	Наименование новости	Тональность	Информативность	Дата публикации
1	Эксперт: рынок офисов в Московском регионе начнет восстанавливаться в конце 2023 года	0	0	20-03-2023
2	Эксперт: объем сделок с офисами в Москве уменьшится на 40% по итогам 2020 года	0	0	03-12-2020
3	Объем сделок с офисной недвижимостью в Москве сократился на четверть с начала года	0	0	04-10-2020
4	Спрос на аренду торговых помещений в центре Москвы упал более чем на 70% за I квартал	0	0	03-04-2020
5	В Москве объем сделок с офисами может снизиться более чем на четверть в 2025	0	0	11-03-2025
6	Спрос на офисы в Москве упал в I квартале 2020 года до трехлетнего минимума	0	0	14-04-2020
7	Эксперты: доля свободных офисных площадей в Москве к концу года может достигнуть 14%	0	0	09-03-2023
8	Эксперт: спрос на офисы в Москве снизился на четверть за год	0	0	08-09-2020
9	Эксперты: интерес к аренде офисов в Москве не восстановился после майских нерабочих дней	0	0	08-11-2021
10	CORE.XP: аренда офисов класса А в Москве подорожала на 40% за год	0	0	09-07-2025

Классификация: Экономика. Схожих патентов: 0. Схожих новостей: 10. Тональность: 0. Информативность: 0. Источник: tass.ru.