Эксперт: отказ от строительства малогабаритных квартир может привести к росту цен

Дата публикации: 12-03-2025 05:25:11

Коммерческий директор федерального девелопера, инвестиционно-строительного холдинга AVA Тамара Коломийцева отметила, что такие квартиры отвечают запросам большой части покупателей

Основное содержимое страницы с новостью.

Коммерческий директор федерального девелопера, инвестиционно-строительного холдинга AVA Тамара Коломийцева отметила, что такие квартиры отвечают запросам большой части покупателей

СОЧИ, 12 марта. /ТАСС/. Отказ от строительства квартир площадью менее 28 кв. м может спровоцировать рост цен в этом сегменте и снизить доступность жилья. Такое мнение ТАСС выразила коммерческий директор федерального девелопера, инвестиционно-строительного холдинга AVA Тамара Коломийцева.

Ранее Минстрой РФ рекомендовал регионам согласовывать проекты многоквартирных домов с площадью квартир-студий от 28 кв. м. Окончательное решение этого вопроса остается за властями каждого региона.

"Стоит учитывать, что малогабаритные квартиры отвечают запросам достаточно большой части покупателей, а наличие на рынке различных вариантов жилья смягчает напряженность, связанную с расселением ветхого и аварийного фонда. Кроме того, запрет на строительство квартир площадью менее 28 кв. м уменьшит долю компактных квартир в общем объеме лотов, что повлияет на доступность этого формата и в перспективе может спровоцировать удорожание", - сказала собеседница агентства.

Она подчеркнула, что спрос на малогабаритные квартиры неоднороден. Например, в Южном федеральном округе такие лоты наиболее востребованы в прибрежном кластере. Высокий спрос связан со спецификой региона: здесь большая доля квартир приобретается для летнего отдыха или в инвестиционных целях.

По данным аналитиков холдинга, в Сочи наибольший процент проданных квартир приходится именно на студии: в 2024 году их доля составила более 51% в общей структуре проданных квартир, а на однокомнатные пришлось 23%. Эксперты отмечают, что в Краснодаре ситуация иная: здесь жилье приобретают для постоянного проживания, поэтому у покупателей более востребованы квартиры больших площадей. По информации компании AVA, в Краснодаре за прошлый год доля однокомнатных квартир в общем объеме продаж девелопера составила свыше 47%, а студий - лишь 5%. 

Схожие новости

#	Наименование новости	Тональность	Информативность	Дата публикации
1	AVA: стоимость квартир в новостройках Сочи может вырасти на 3-4% к концу года	0	0	17-06-2025
2	Эксперт Коломийцева рассказала о стабилизации спроса на жилье на Кубани	0	0	20-05-2025
3	Эксперты дорабатывают рекомендацию не строить малогабаритное жилье в регионах РФ	0	0	10-03-2025
4	Эксперт спрогнозировала рост спроса на малогабаритное жилье на фоне снижения доходов в РФ	0	0	14-01-2021
5	Эксперт: запрос на покупку новостроек в Москве снизился из-за роста ставок по ипотеке	0	0	30-05-2019
6	Эксперты: рост предложения сдержит увеличение цен на квартиры в новостройках	0	0	06-02-2020
7	Эксперты предупредили о росте цен на жилье в случае расширения семейной ипотеки	0	0	06-03-2025
8	Эксперты: слияние девелоперов жилья станет трендом из-за перехода на эскроу	0	0	20-02-2019
9	Эксперт: переход на эскроу-счета в долевом строительстве не снизит доступность жилья	0	0	24-09-2018
10	Эксперт Жалнин спрогнозировал дефицит микрожилья в России	0	7.9	27-07-2026

Классификация: Недвижимость. Схожих патентов: 0. Схожих новостей: 10. Тональность: 0. Информативность: 0. Источник: tass.ru.