Жители Челябинска все активнее ищут квартиры в долгосрочную аренду. По данным аналитиков, интерес к жилью в июне вырос, а почти три четверти объявлений сейчас размещают собственники без комиссии.

Рынок долгосрочной аренды в Челябинске постепенно выходит на традиционный сезонный подъем. В июне интерес к съемным квартирам оказался на 4% выше, чем месяцем ранее. Особенно заметно вырос спрос на студии и трехкомнатные квартиры — сразу на 13%. Однокомнатными жильем интересовались на 3% чаще, тогда как спрос на двухкомнатные квартиры практически не изменился.

Основную часть рынка по-прежнему составляют однокомнатные и двухкомнатные квартиры — на них приходится более 70% всех запросов. При этом предложений тоже достаточно: почти половина всех объявлений приходится на однокомнатные квартиры, еще четверть — на двухкомнатные, около 23% занимают студии.

За год выбор жилья для долгосрочной аренды увеличился на четверть. Особенно заметно выросло количество студий и однокомнатных квартир. В июне предложений стало немного меньше, однако аналитики связывают это с тем, что наиболее привлекательные варианты быстрее находят арендаторов перед началом активного сезона.

Еще одна особенность рынка — высокая доля объявлений без комиссии. Сейчас около 74% квартир в Челябинске собственники сдают напрямую. За год этот показатель вырос примерно на девять процентных пунктов.

Средняя стоимость аренды по сравнению с прошлым годом практически не изменилась и составляет 24,8 тысячи рублей в месяц. При этом трехкомнатные квартиры за год подешевели примерно на 6%, а студии — на 4%.

Самые доступные варианты аренды в июне предлагали в Металлургическом районе, где средняя ставка составила 20,1 тысячи рублей в месяц. Ниже среднегородского уровня цены также сохранились в Тракторозаводском и Курчатовском районах. Больше всего квартир для долгосрочной аренды сегодня сосредоточено в Калининском и Курчатовском районах.