"Циан. Аналитика": в России предложение земельных участков выросло на 16% за год

Дата публикации: 09-09-2025 09:59:40

По данным исследования, средняя цена сотки увеличилась на 0,4% впервые с начала года

Основное содержимое страницы с новостью.

По данным исследования, средняя цена сотки увеличилась на 0,4% впервые с начала года

МОСКВА, 9 сентября. /ТАСС/. Предложение земельных участков в России за год выросло на 16%, средняя цена сотки впервые с начала года начала немного расти, говорится в исследовании "Циан. Аналитики".

"Объем предложения вырос за последний месяц на 2%, за год - на 16%. На рынок выходят участки из земельного банка небольших девелоперов. Сейчас в продаже в анализируемых регионах представлено более 142 тыс. объектов - это максимум за историю наблюдений", - отмечается в исследовании.

По данным аналитиков, средняя цена сотки впервые с начала года немного увеличилась (+0,4%). Участки лишь на 2% дороже, чем год назад - рост ограничен дорогой ипотекой и сложностями с переходом на эскроу.

Рост цен на 1% и более зафиксирован по итогам месяца в 30 регионах из 79 анализируемых (наибольшие темпы в Якутии и Амурской области - 14% и 9% соответственно), снижение на 1% и более - в 24 локациях. С начала года средняя цена сотки снизилась на 4%. Отрицательная динамика в высокий сезон на загородном рынке (весной - летом) зафиксирована нами впервые. Особенно сильное снижение в Хабаровском крае (-41%) и ЯНАО (-33%).

Потенциальный спрос оказался на 6% ниже, чем год назад. Высокие ипотечные ставки ограничили активность в сегменте. Спад, при этом, не такой сильный, как в сегменте загородных домов - там просмотры объявлений на четверть ниже прошлогоднего уровня. Спрос на участки сохраняется со стороны тех, кто хотел бы вложиться в недвижимость, но купить дом или квартиру при текущих ценах и ставках не может.

"Рост цен на рынке земельных участков ограничен низким спросом из-за дорогой ипотеки и выводом в продажу участков из земельного банка небольших девелоперов (эти лоты экспонируются по достаточно привлекательным условиям, снижая средние цифры)", - приводятся в сообщении слова эксперта "Циан.Аналитики" Елены Бобровской. 

Схожие новости

#	Наименование новости	Тональность	Информативность	Дата публикации
1	Исследование: собственники подняли цены на жилье на 16% вслед за ростом цен на новостройки	0	0	15-12-2020
2	Эксперты ожидают рост цен до 5% на земельные участки под ИЖС в России	0	0	07-05-2021
3	"Циан. Аналитика": средняя стоимость сотки земли под ИЖС в РФ выросла за год на 3%	0	0	14-06-2025
4	Исследование: цены на участки под дачи в Подмосковье за год увеличились на 6,4%	0	0	05-11-2020
5	Аналитики зафиксировали рост цен на дачи	0	0	17-03-2021
6	Эксперты: средний размер ипотеки в России достиг семи годовых зарплат	0	0	17-05-2021
7	Цены на загородные дома в России в январе выросли на 8%	0	0	03-02-2021
8	Загородная недвижимость в России за год подорожала в среднем на 18%	0	0	06-09-2021
9	"Мир квартир": новостройки подорожали в 55 городах России	0	0	04-06-2025
10	"Циан" заявил о росте в РФ доли арендных квартир, где можно жить с питомцами	0	15.43	27-07-2026

Классификация: Недвижимость. Схожих патентов: 0. Схожих новостей: 10. Тональность: 0. Информативность: 0. Источник: tass.ru.