В Смоленской области продолжается активное развитие индивидуального жилищного строительства. Регион сохраняет устойчивую положительную динамику в этом сегменте: с 2019 года здесь введено в эксплуатацию около 2 млн квадратных метров объектов ИЖС. Только в 2026 году в области построили 1120 индивидуальных домов общей площадью 145 тысяч квадратных метров.

Губернатор Василий Анохин отметил, что важным показателем зрелости рынка и роста доверия граждан становится использование современных механизмов защиты средств участников строительства. По его словам, порядка 40 домов в регионе возводятся с применением счетов эскроу, которые обеспечивают сохранность денежных средств граждан на период строительства.

Достигнутые результаты стали возможны благодаря комплексу мер государственной поддержки, реализуемых на федеральном и региональном уровнях. Существенную роль в развитии ИЖС сыграли распространение программ льготного ипотечного кредитования на этот сегмент, реализация программы социальной газификации, а также упрощенный порядок присоединения к электрическим сетям.

В феврале 2026 года заместитель председателя Правительства России Марат Хуснуллин утвердил комплекс мер по развитию индивидуального жилищного строительства. Документ был подготовлен Минстроем России совместно с профильными федеральными ведомствами по поручению президента Владимира Путина и рассчитан до 2030 года.

Этот комплекс включает финансовые и нефинансовые инструменты. Он направлен на повышение доступности индивидуального жилья, увеличение темпов строительства, развитие сопутствующей инфраструктуры и совершенствование нормативно-правовой базы в сфере ИЖС.

На общероссийском фоне сегмент индивидуального жилищного строительства также демонстрирует устойчивый рост. Начиная с 2019 года в стране введено более 370 млн квадратных метров индивидуальных домов, а в 2025 году был зафиксирован рекордный показатель — 63,5 млн квадратных метров.