Министерство юстиции разработало законопроект о времени, в течение которого покупатель некачественного товара может предъявлять претензии продавцу. Документ разграничивает сроки обнаружения недостатков товара и сроки исковой давности. Поправки предстоит внести в п. 2 ст. 477 Гражданского кодекса. Сейчас эта статья устанавливает двухлетний срок, в пределах которого покупатель может предъявить требования по недостаткам товара, если на него не установлен гарантийный срок или срок годности.

А поправить статью ГК велел Конституционный суд. Он в июне заметил в ней пробел, рассматривая жалобу гражданки из Астрахани.

В 2020 году она купила нежилое помещение для ведения бизнеса. Сделку оформили через договор купли-продажи, и покупательница зарегистрировала переход права собственности. Но с бизнесом не вышло - помещение заливали сточные, канализационные и дождевые воды. Гражданка сообщила об этом Роспотребнадзору и отправила продавцу претензию, потребовав расторгнуть договор. Продавец не ответил и дама пошла судиться. В итоге дошла до КС, где попросила проверить пункт 2 ст. 477 ГК на соответствие Конституции. По ее мнению, эта норма лишает покупателя права на защиту, если он увидел скрытые недостатки, но не успел предъявить требования в двухлетний срок. КС заметил, что суды трактуют этот срок по-разному. Одни считают его сроком выявления недостатков, после которого начинает отсчитываться общая исковая давность. Другие - сроком, в течение которого покупатель должен предъявить требования продавцу.

Два года - это гарантийный срок именно для поиска недостатков, а не срок исковой давности

В законопроекте предложено изложить норму так: установленный двухлетний период - это гарантийный срок именно для обнаружения недостатков, а не срок исковой давности. Если покупатель выявил дефекты в пределах этого срока, он сохраняет право идти в суд с иском даже после его истечения, но в рамках общего срока исковой давности, который начинает течь с того момента, когда недостатки были обнаружены.

Определять день обнаружения недостатков суд будет с учетом даты извещения продавца в соответствии со ст. 483 ГК. Своевременное уведомление позволит продавцу проверить товар, поэтому промедление покупателя может учитываться судом при определении пределов судебной защиты. И доказывать, что недостатки были выявлены в срок, придется покупателю, если он не отправил извещение или сделал это с опозданием.