За последние 15 лет столичные специалисты разработали более 20 мастер-планов для городов в разных регионах страны. Среди проектов, например, - туристический кластер «Большой Алтай», город-спутник Волгограда на речных островах, обновленный порт Корсаков на Сахалине, парк «Притяжение» в Магнитогорске. Как написал у себя в соцсетях мэр Москвы Сергей Собянин, главный проводник столичного опыта в области градостроительства — Институт Генплана Москвы, который помогает создавать новые стандарты качества жизни в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни».

В урбанистике даже самая смелая мечта опирается на строгий расчет. Улицы, развязки и мосты закладываются так, чтобы спустя десятилетия справляться с транспортными и человеческими потоками. А школы, детские сады и поликлиники должны строиться там, где останутся востребованными для многих поколений. Этим опытом столица делится с регионами. Что же известно о региональных инфраструктурных проектах, которые реализуются благодаря участию столичных специалистов?

Мастер-план «Большой Алтай» объединил Алтайский край, Республику Алтай и Кузбасс. Туристическая схема макротерритории до 2030 года, стала частью федеральной стратегии межрегионального планирования.

Что уже сделано:

Денисова пещера — завершено благоустройство, начата подготовка к музеефикации объекта. Это место известно во всем мире благодаря археологическим находкам — здесь были обнаружены останки древнего человека, жившего около 50 тысяч лет назад.

Аэропорт Горно-Алтайска — получил международный статус, ведется модернизация, планируется удлинение взлетно-посадочной полосы и строительство нового аэровокзала. Это позволит принимать рейсы из Китая, Монголии и других стран.

Трасса Урлу-Аспак – Каракол — построен первый отрезок дороги, которая станет частью туристического маршрута к знаменитому Телецкому озеру.

Телецкий тракт — ведется масштабный ремонт более 100 километров магистрали, соединяющей Горно-Алтайск с озером.

Новая скоростная трасса — принято решение о строительстве четырехполосной дороги, которая свяжет аэропорт с курортом «Манжерок», где уже работает всесезонный горнолыжный комплекс.

В Ямало-Ненецком автономном округе согласован мастер-план Ноябрьска. Документ заложил основу для реконструкции местного аэропорта и железнодорожного вокзала. Ноябрьск — один из ключевых городов Ямала, центр нефтедобывающей промышленности, и его развитие напрямую связано с комфортом тысяч вахтовиков и местных жителей.

Что строится:

«Ноябрьск Арена» — спортивный комплекс площадью более 31 тысячи квадратных метров с ледовой ареной, 50-метровым бассейном и площадками для семейного отдыха. Это будет самый современный спортивный объект во всем регионе.

Привокзальная площадь аэропорта — уже преобразилась: появилась парковка на 146 машино-мест, уютные зоны отдыха, теплые остановки. В условиях арктической зимы это особенно важно.

Озеро Ханто — начата экологическая рекультивация и благоустройство берегов, в будущем это станет главным местом отдыха горожан. Вокруг озера появятся прогулочные маршруты, зоны для пикников и детские площадки.

Уникальный проект развития островов Сарпинский и Голодный, занимающих около четверти территории Волгограда, предполагает создание современного города-спутника по аналогии с Сириусом или Иннополисом. Планируется, что к 2045 году острова смогут принять до 72 тысяч постоянных жителей и около 800 тысяч туристов в год. Сейчас острова связаны с городом только водным транспортом, поэтому мосты станут настоящей транспортной революцией.

Что появится:

Три новых моста — свяжут острова с Кировским, Красноармейским районами Волгограда и Среднеахтубинским районом области.

Канатная дорога — соединит центральную набережную Волгограда с островом Голодный, став не только транспортом, но и туристической достопримечательностью.

Образовательный кластер — с технопарком и общежитием на 4500 мест. Здесь будут учиться будущие инженеры, программисты и биотехнологи.

IT-кластер — для привлечения высококвалифицированных кадров. Планируется, что здесь будут работать компании, которые создают программное обеспечение для промышленности и сельского хозяйства.

21 тематический парк — сеть парков, глэмпинги, гостиницы, 60 км пляжей и 230 км туристических маршрутов. Каждый парк будет посвящен отдельной теме: от истории казачества до космических исследований.

Кинокластер — с павильонами для съемок и центром виртуальных миров. Это позволит снимать исторические фильмы в уникальных декорациях.

Ключевое условие развития — бережное сохранение пойменной экосистемы. Архитекторы обещают, что большинство построек будут органично вписаны в природный ландшафт.

Мастер-план Южно-Сахалинской агломерации нацелен на превращение территории в энергетическую и экономическую столицу Дальнего Востока. Регион обладает огромными запасами нефти, газа и рыбы, но долгие годы страдал от нехватки современной инфраструктуры.

Что уже сделано:

Аэропорт Южно-Сахалинск — введен в эксплуатацию новый пассажирский терминал, строится взлётно-посадочная полоса, способная принимать широкофюзеляжные самолеты. Это откроет прямые рейсы из Москвы и крупных азиатских городов.

Порт Корсаков — реконструируют причалы. На эти цели из федерального бюджета направлено 6,8 млрд рублей. После модернизации мощность перевалки грузов вырастет в 5 раз — с 150 до 795 тысяч тонн рыбной продукции в год. Это позволит нарастить экспорт рыбы в Китай, Японию и Корею.

Нефтегазовый индустриальный парк — запущена первая очередь. Здесь разместятся предприятия по переработке углеводородов и производству оборудования для нефтяных платформ.

Курорт «Горный воздух» — расширяется. Появляются новые трассы и подъемники, что привлекает лыжников и сноубордистов со всей России.

В планах:

Строительство западной и восточной объездных дорог, которые разгрузят центр города.

Жилые кластеры «Северная долина» и «Южная долина» — современные микрорайоны с детскими садами, школами и поликлиниками.

Логистический центр и предприятие лесопереработки для использования богатых лесных ресурсов Сахалина.

Круглогодичный парк-курорт «Притяжение» площадью 400 гектаров создается по инициативе и на средства председателя совета директоров ММК Виктора Рашникова. С момента открытия первой очереди в 2022 году парк стал центром притяжения для туристов и местных жителей. Только в 2025 году зафиксировано 2,2 млн посещений.

Что уже работает:

Парковая зона со светомузыкальными фонтанами, где по вечерам проходят шоу под классическую и современную музыку.

Искусственный водоем с пляжем, где в теплое время года можно купаться и загорать.

Спортивный кластер с воркаут-зоной, беговыми дорожками и площадками для командных игр.

Насыпной холм с всесезонным горнолыжным склоном — здесь можно кататься даже летом на специальном покрытии.

Крытый Центр развлечений и амфитеатр для концертов и театральных постановок.

Что откроется в 2026 году:

Хоккейная академия — современный ледовый комплекс для подготовки юных хоккеистов.

Премиальный фитнес-клуб с бассейнами, тренажерными залами и спа-зоной.

Дворец торжеств для свадеб, юбилеев и корпоративных мероприятий.

Масштабный парк аттракционов — первые объекты откроются ко Дню металлурга, одному из главных праздников города.

Мастер-план Якутска стал особым вызовом для проектировщиков: нужно было создать комфортную городскую среду в условиях вечной мерзлоты. В основе проекта лежит идея столицы новой российской крио-культуры, технологичного города, где суровый климат становится не помехой, а преимуществом для развития инноваций и уникальной архитектуры.

Что планируется:

Строительство жилых кварталов с использованием передовых технологий термостабилизации грунтов — это позволит избежать деформации зданий из-за таяния вечной мерзлоты.

Создание научно-исследовательского кластера по изучению криолитозоны, где будут работать геологи, биологи и климатологи.

Развитие туристической инфраструктуры вокруг уникальных природных объектов — Ленских столбов, полюса холода в Оймяконе и национальных парков.

Благоустройство исторического центра — деревянных кварталов XIX века с сохранением их аутентичного облика.

Ожидается, что мастер-план поможет не только улучшить качество жизни в Якутске, но и создать новые рабочие места, привлечь инвестиции и остановить отток населения в более теплые регионы. Подробности реализации этого проекта будут раскрыты в ближайшее время.