Котласский городской суд удовлетворил гражданский иск местной жительницы к администрации Котласского округа о взыскании убытков за капремонт муниципальной квартиры. Об этом сообщили в объединенной пресс-службе судов Архангельской области.

Как установил суд, женщина жила в поселке Приводино в муниципальной квартире, предоставленной по договору социального найма. Дом деревянный, двухквартирный, 1981 года постройки, требует капитального ремонта. Управляющую организацию для обслуживания общего имущества дома никогда не определяли.

В 2020 году межведомственная комиссия обследовала жилье и рекомендовала провести капремонт: перекладку печи с фундаментом, замену нижних венцов капитальных стен и бруса под окнами, выборочный капремонт фундамента, частичную замену балок цокольного перекрытия, капремонт выгребной ямы и частичную замену стропил.

Администрация как собственник имущества уклонялась от обязанностей по ремонту, поэтому жительница поселка провела работы сама. Потом она обратилась в суд с требованием возместить расходы. С учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности истица уменьшила требования, ограничив период взыскания убытков с сентября 2023 года.

Представитель ответчика иск не признал. Он заявил, что выполненные работы не указаны в заключении межведомственной комиссии и относятся к текущему, а не капитальному ремонту.

Рассмотрев материалы дела, суд пришел к выводу, что ответчик, будучи собственником имущества, в нарушение законодательства своевременно не исполнил обязанность по капремонту кровли, печи и фундамента. Суд признал, что затраты истицы на стройматериалы для ремонта кровли, печи, стен и фундамента подлежат взысканию.

В требованиях о возмещении затрат на замену окон и дверей отказали, так как договоры на эти работы заключал не истец.

С Котласского округа в лице управления имущественно-хозяйственного комплекса администрации в пользу истицы взыскали 73 734 рубля в счет возмещения расходов на капремонт.

Решение пока не вступило в законную силу и может быть обжаловано.