27 сентября 2026, 13:31

Анастасия Белоусова

«Житель вправе требовать от управляющей компании устранить поломку полотенцесушителя без отдельной платы, если прибор входит в общедомовую систему», — заявил он.

По словам парламентария, определить ответственную сторону позволяет схема подключения. Общедомовым считается полотенцесушитель, через который вода возвращается в стояк, а его демонтаж нарушает циркуляцию. За такой участок отвечает УК. Прибор, расположенный после первого запорного крана и отключаемый без влияния на стояк, является собственностью владельца жилья.

«Первый кран системы горячего водоснабжения входит в общее имущество», — отметил Чаплин.

Для определения статуса оборудования следует сверить схему подключения с проектом дома, а вывод зафиксировать в акте осмотра. При течи жителям рекомендуется, не подвергая себя опасности, перекрыть исправные краны перед прибором, предупредить соседей снизу и обратиться в аварийно-диспетчерскую службу управляющей компании или ТСЖ.

«Стояк перекрывает аварийная бригада», — подчеркнул депутат.

До начала ремонта необходимо сфотографировать место протечки, краны, соединения и последствия аварии. Также следует потребовать от УК акт с датой, причиной, точкой разрыва, принадлежностью участка и перечнем повреждённого имущества. Перед подписью в документ можно внести замечания, а затем получить его копию.

«Общедомовой участок ремонтирует УК, при отказе обращайтесь в жилищную инспекцию», — сказал Чаплин.

Если полотенцесушитель относится к внутриквартирному оборудованию, его замену организует собственник с помощью сантехника. Отключение стояка в таком случае необходимо согласовывать с управляющей компанией.

Депутат призвал сохранять акты и чеки, а также регулярно проверять соединения на наличие коррозии и следов течи.

Ранее эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь посоветовал перед началом отопительного сезона проверить состояние радиаторов и труб, а также убедиться, что окна не пропускают холодный воздух.

Ошибка в тексте? Выделите её и нажмите «Ctrl + Enter»

Подписывайтесь на наш канал в Дзен

Ранее на эту тему: