Юрист Елена Бахарева рекомендовала перед покупкой земельного участка проверять его категорию и вид разрешённого использования, чтобы не столкнуться с риском признания дома самостроем. Читать далее
12 октября 2026, 22:04
Юрист Елена Бахарева рекомендовала перед покупкой земельного участка проверять его категорию и вид разрешённого использования, чтобы не столкнуться с риском признания дома самостроем.
В комментарии aif.ru она пояснила, что незаконный перевод сельхозземли в земли населённых пунктов не защищает построенный на участке дом: его всё равно признают самостроем. Ещё одна рискованная ситуация — покупка таунхауса или дуплекса в садоводческом товариществе. На земле для садоводства блокированная застройка незаконна.
Бахарева отметила, что при угрозе сноса владельца обязаны уведомить и предоставить возможность защитить свои права в суде. Муниципалитеты не вправе без судебного решения демонтировать постройки, которые входят в состав многоквартирного дома либо были возведены до октября 2001 года.
Кроме того, по словам юриста, суды обязаны рассмотреть возможность привести постройку в соответствие с законом вместо сноса, если это технически возможно и не нарушает права соседей.
Ранее продавец-консультант садового отдела одного из гипермаркетов Юлия Гоголева рассказала, что перед зимой на неотапливаемой даче необходимо слить воду из систем, обесточить дом и подготовить участок к холодам.
Ошибка в тексте? Выделите её и нажмите «Ctrl + Enter»
Подписывайтесь на наш канал в MAX
| # | Наименование новости | Тональность | Информативность | Дата публикации |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Юрист Хаминский: на участке не следует размещать коммерческую недвижимость | 0 | 9.86 | 05-10-2026 |
| 2 | Эксперт Симкина: продажа участка с незарегистрированным домом рискованна | 0 | 8.98 | 01-10-2026 |
| 3 | В Госдуме посоветовали перед покупкой земельного участка проверить выписку из ЕГРН | 0 | 8.31 | 29-09-2026 |
| 4 | Эксперт Симкина рассказала, как оформить садовый дом по дачной амнистии | 0 | 5.15 | 01-10-2026 |
| 5 | Эксперт предупредила о рисках продажи участка с самостроем | 0 | 7.06 | 01-10-2026 |
| 6 | Дом стоит на арендованной земле: может ли собственник получить участок в собственность? | 0 | 18.88 | 12-09-2026 |
| 7 | Кабмин поддержал уведомление через Госуслуги владельцев участков о неоформленных границах и постройках | 0 | 6.32 | 06-10-2026 |
| 8 | Message to community | -1 | 11.5 | 27-09-2026 |
| 9 | Беспилотный надзор: как дроны будут следить за земельными участками садоводов ... | 0 | 7.78 | 05-10-2026 |