Спрос на склады в РФ снизился на 45% в I квартале 2025 года

Дата публикации: 20-03-2025 07:52:58

По данным аналитиков, спрос составлял более 569 тыс. кв. м в первом квартале 2024 года

Основное содержимое страницы с новостью.

По данным аналитиков, спрос составлял более 569 тыс. кв. м в первом квартале 2024 года

МОСКВА, 20 марта. /ТАСС/. Спрос на складские помещения в России в первом квартале 2025 года снизился почти на 45% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщили ТАСС в консалтинговой компании NF Group.

"На фоне роста объема вакантных площадей отмечается снижение спроса - по предварительным итогам первого квартала в России было законтрактовано 320 тыс. кв. м качественных складских площадей, из которых две трети пришлись на Московский регион. По итогам 2025 года ожидаемый объем сделок составит 3,5 млн кв. м", - отмечается в сообщении NF Group.

По данным аналитиков, спрос составлял более 569 тыс. кв. м в первом квартале 2024 года.

Исследование NF Group показало значительные изменения в структуре спроса: производственные компании и ретейл суммарно заняли 80% от общего объема заключенных в стране с начала года сделок, тогда как доля e-commerce сократилась до 11%. В относительных значениях e-com занимал меньше лишь в четвертом квартале 2019 года, а в абсолютных объемах - в первом квартале 2019 года.

По предварительным итогам первого квартала, на фоне снижения спроса и увеличения доли свободных площадей темпы роста арендных ставок замедлились. В Московском регионе средневзвешенная ставка аренды на готовые складские площади класса А составляет 12,1 тыс. рублей за кв. м в год (без НДС и OPEX) (+1,3% с начала года).

"В первой половине 2025 года рынок складской недвижимости, вероятно, останется в фазе умеренной активности, сосредоточившись на заполнении существующих и вновь появляющихся свободных площадей. Возможно, что снижение ключевой ставки начнется во втором полугодии. Это может стать триггером для активизации рынка: компании и инвесторы начнут выводить средства с депозитов и направлять их в реальный бизнес", - приводятся в сообщении слова партнера NF Group Константина Фомиченко. 

Схожие новости

#	Наименование новости	Тональность	Информативность	Дата публикации
1	NF Group: ставки аренды на склады в РФ могут вырасти на 8% в 2025 году	0	0	14-08-2025
2	Эксперты: Петербург достигнет рекордного за пять лет профицита складов	0	0	02-07-2025
3	Аналитики предрекли снижение ввода торговых центров в РФ в два раза	0	0	24-02-2025
4	В РФ 4% работодателей сократили зарплаты сотрудников в первом квартале 2025 года	0	0	25-03-2025
5	В России сократилось поголовье почти всех видов скота	-2	6	13-04-2026
6	Росстат отметил снижение доли прибыльных хозяйств в растениеводстве и животноводстве	0	5	12-03-2026
7	Блины на Масленицу покупали чаще в Краснодарском крае, чем в Приморье	0	0	07-03-2025
8	Объем сделок M&A в АПК РФ и смежных секторах в 2025 году снизился на 38% до $2,19 млрд	0	5	26-01-2026
9	Решетников допустил инфляцию в РФ в 2025 году в диапазоне 7-8%	0	0	24-02-2025
10	Профильная ассоциация прогнозирует продолжение спада сбора лома	0	0	27-02-2025

Классификация: Недвижимость. Схожих патентов: 0. Схожих новостей: 10. Тональность: 0. Информативность: 0. Источник: www.itar-tass.com.