29 июня исполняющий обязанности губернатора Сергей Трухачев провел очередное оперативное совещание. О ключевых изменениях и новшествах, ожидаемых в 2027 году, рассказала министр тарифного регулирования области Людмила Шелякина.

Она подчеркнула, что основные преобразования, которые затронут жителей региона в ходе тарифной кампании, охватывают все секторы жилищно-коммунального хозяйства — от отопления и водоснабжения до вывоза мусора и обслуживания газового оборудования.

Законодательство нынешнего года определяет вектор на развитие инфраструктуры через увеличение инвестиций. Главное нововведение – расширение перечня организаций, которые обязаны разрабатывать инвестиционные программы. Теперь такие планы должны составлять все концессионеры, единые теплоснабжающие и гарантирующие компании, а также предприятия, чей износ основных средств превышает 60% или более 10% объектов находятся в аварийном состоянии.

– Инвестиционные программы – это не просто бюрократическая процедура, а действенный инструмент для обновления сетей и оборудования. Сейчас они существуют лишь у 12 муниципальных районов. Остальные имеют время до 1 октября 2026 года, чтобы их разработать. Все эти нововведения направлены на то, чтобы средства, заложенные в тарифы, действительно использовались для модернизации инфраструктуры, а не исчезали в текущих расходах, – объяснила докладчик.

Другое важное изменение – постепенное выравнивание подходов к учету прибыли для разных типов ресурсоснабжающих организаций. С 2029 года правила станут едиными для всех. Ранее частные компании могли включать в тариф 5% прибыли, тогда как государственные и муниципальные предприятия такой возможности не имели. Сейчас эту несправедливость устраняют. Для плавного перехода вводится поэтапное увеличение прибыли: в 2027 году – 2% от суммы расходов; в 2028-м – 3%; с 2029 года – 5%.

В министерстве отмечают, что это не просто «дополнительная нагрузка на тариф». Для муниципальных предприятий это возможность сформировать финансовый резерв, который позволит справляться с трудными периодами, а также стимул работать более эффективно, чтобы прибыль была результатом оптимизации, а не просто цифрой в документах.

С 1 января 2027 года региональные власти в сфере тарифного регулирования впервые вводят единые стандартизированные ставки на техническое обслуживание, установку и замену внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Методические указания по расчету платы устанавливают следующие четкие правила формирования стоимости услуг:

– единый уровень ставок для всех компаний в пределах одного субъекта РФ; – нормирование времени на каждый тип работ (проверка, ремонт, замена);

– учет только экономически обоснованных затрат специализированных организаций.

В области обращения с твердыми коммунальными отходами с 2027 года меняется методология расчета выручки региональных операторов: тарифы переходят с учета по объему на учет по массе.