Senita Bergsman lebt seit 34 Jahren in einer großen Dreizimmerwohnung in der schwedischen Stadt Göteborg. Nach dem Auszug ihres Sohnes sucht sie nach einem kleineren und günstigeren Zuhause. Ein geplanter Wechsel scheitert jedoch an den Regeln ihres Vermieters, berichtet die schwedische Nachrichtenplattform „Hem und Hyra”.

Senita darf ihre Wohnung nicht wechseln, weil sie inzwischen Rentnerin ist und nach dieser Auslegung bei einem Wohnungswechsel nicht mehr die Kriterien erfüllt. Wenn sie der Stiftung keinen Arbeitsvertrag vorweisen kann, bekommt sie keinen neuen Mietvertrag.

Sandra Nogueira, Juristin des schwedischen Mietervereins, zeigt sich laut „Hem und Hyra” überrascht über die Regeln des Vermieters. Eine Ablehnung sei nur bei einer erheblichen Beeinträchtigung gerechtfertigt, die sie hier nicht erkennen kann.

Selbst bei einer Zustimmung haben Vermieter das Recht, die Bedingungen des neuen Mietvertrags anzupassen und den Mietzins für die neuen Bewohner anzuheben. Sie dürfen potenzielle Tauschpartner zwar nicht aus reiner persönlicher Abneigung ablehnen, wohl aber aus objektiven Gründen wie einer mangelnden Zahlungsfähigkeit.