Das neue Gebäudemodernisierungsgesetz wird als Befreiung verkauft. Keine 65-Prozent-Vorgabe mehr, keine klaren Leitplanken, stattdessen Technologieoffenheit und Wahlfreiheit. Nach den politischen Turbulenzen rund um das Heizungsgesetz soll Ruhe einkehren. Doch diese Ruhe könnte teuer erkauft sein.

Der Gebäudesektor verfehlt seit Jahren seine Klimaziele. Anstatt nun die Transformation zu beschleunigen, zieht sich der Staat regulatorisch zurück und erlaubt weiterhin den Einbau fossiler Heizungen. Das ist kein technischer Detailwechsel, sondern eine strategische Entscheidung. Und sie hat Konsequenzen.

Die sogenannte Bio-Treppe ändert daran wenig. Ab 2029 sollen fossile Heizungen zu zehn Prozent mit klimaneutralen Brennstoffen betrieben werden. Doch Biomethan oder synthetische Gase sind deutlich teurer als fossiles Erdgas. Diese Mehrkosten werden nicht verschwinden. Sie werden in den Tarifen auftauchen und damit auf der Heizkostenabrechnung der Haushalte.

Hinzu kommt ein weiteres Risiko: das politische Nachsteuern. Das Gesetz setzt auf moderate Quoten und eine Evaluierung im Jahr 2030. Sollte sich dann zeigen, dass die Emissionen im Gebäudesektor weiter zu hoch sind – und vieles spricht dafür –, wird die Politik reagieren müssen. Höhere CO₂-Preise, strengere Vorgaben oder neue Förderprogramme wären die logische Folge. Je später korrigiert wird, desto drastischer fallen die Maßnahmen aus. Das verteuert die Transformation unnötig.

Gleichzeitig investiert Deutschland Milliarden in erneuerbaren Strom, Netzausbau und Wärmenetze. Die strategische Richtung der Energiewende ist klar: Elektrifizierung und Effizienz. Wenn nun parallel neue fossile Heizungen eingebaut werden, entstehen widersprüchliche Signale. Märkte reagieren auf Richtung. Wenn diese Richtung unklar ist, entstehen Investitionszurückhaltung und Unsicherheit.

Am Ende bleibt eine einfache Frage: Wer trägt das Risiko, wenn die Rechnung nicht aufgeht?

Heizungsfreiheit klingt nach Selbstbestimmung. Doch wenn sie auf steigenden CO₂-Preisen, teuren Ersatzbrennstoffen und politischem Nachsteuerungsdruck basiert, ist sie keine Entlastung. Sie ist ein Aufschub – mit Zinseszins.