• Syrena Real Estate kupiła Renaissance Building przy placu Zbawiciela w Warszawie.
• Budynek oferuje ponad 7 tys. mkw. powierzchni użytkowej.
• W przyszłości część powierzchni biurowej może zostać przekształcona na mieszkania.
• Finansowanie transakcji zapewnił Bank Pekao SA.

Syrena Real Estate została właścicielem Renaissance Building, historycznej kamienicy zlokalizowanej przy placu Zbawiciela w Warszawie.

Nieruchomość oferuje ponad 7 tys. mkw. powierzchni użytkowej i stanowi kolejny obiekt w portfolio inwestora, który koncentruje się na pozyskiwaniu budynków w centralnych lokalizacjach stolicy.

Finansowanie transakcji zapewnił Bank Pekao SA.

Renaissance Building to sześciokondygnacyjny obiekt z około 4,6 tys. mkw. powierzchni biurowej oraz blisko 600 mkw. lokali handlowych na parterze. Do dyspozycji najemców pozostaje również trzypoziomowy parking podziemny na 72 samochody.

Budynek, pierwotnie znany jako Kamienica Pawłowiczów, został wybudowany w latach 1902-1903 jako kamienica mieszkalno-usługowa w stylu neorenesansowym. Po zniszczeniach II wojny światowej został odbudowany, a na początku XXI wieku przeszedł przebudowę i został przystosowany do funkcji biurowej.

W 2005 roku oddano go do użytkowania po modernizacji, podczas której odtworzono historyczną część kamienicy i dobudowano dwie kondygnacje. Kolejne prace remontowe oraz rewitalizację elewacji przeprowadzono w 2016 roku.

Nowy właściciel zapowiada utrzymanie obecnej funkcji biurowo-handlowej budynku. Jednocześnie nie wyklucza, że w przyszłości część powierzchni biurowej mogłaby zostać przekształcona na mieszkania.

Renaissance Building to jeden z tych adresów, które tworzą tożsamość Warszawy. Ma wyjątkową historię, znakomitą lokalizację i ponadczasowy charakter – czyli wszystko to, czego szukamy, budując portfolio Syrena Real Estate. Wierzymy, że warto inwestować w nieruchomości, które z biegiem czasu nie tracą na znaczeniu, a zyskują na wartości. Dlatego patrzymy na Renaissance Building długoterminowo. Chcemy zachować jego biurowo-handlowy charakter, jednocześnie pozostawiając sobie możliwość stopniowego przekształcania powierzchni biurowych na funkcję mieszkaniową, na co pozwalają obowiązujące zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, jeśli będzie to uzasadnione sytuacją rynkową - mówi Witold Zatoński Kotomski, założyciel Syrena Real Estate.

Zakup Renaissance Building wpisuje się w strategię spółki polegającą na modernizacji i dalszym rozwoju istniejących nieruchomości w Warszawie.

W ostatnich latach Syrena Real Estate przeprowadziła transformację budynku HOP przy ul. Chmielnej oraz kompleksu Diuna na Mokotowie. W 2025 roku portfolio firmy powiększył także biurowiec Zaułek Piękna o powierzchni 8,8 tys. mkw.