• Budynek typu „Lipsk” przy ul. Teatralnej 9 w Sosnowcu został wybudowany w 1978 roku. 
• Oprócz pożyczki z BGK Agencja Rozwoju Lokalnego przeznaczy na remont biurowca w Sosnowcu około 9 mln zł środków własnych. 
• Autorem projektu jest pracownia architektoniczna Paradox z Tychów.
• Remont starego biurowca potrwa do końca 2028 r.

Do końca 2028 r. potrwa modernizacja biurowca typu „Lipsk” przy ul. Teatralnej 9 w Sosnowcu. Fot. Agencja Rozwoju Lokalnego.

Inwestycja poprawi komfort użytkowników obiektu, ograniczy zużycie energii oraz dostosuje budynek do współczesnych standardów technicznych i wymogów dostępności dla osób z niepełnosprawnościami. Łączna wartość przedsięwzięcia wyniesie ponad 31 mln zł – oprócz pożyczki z BGK Agencja Rozwoju Lokalnego przeznaczy na realizację zadania około 9 mln zł środków własnych. 

Pożyczka została udzielona w ramach instrumentu wspierającego zieloną transformację miast. Oprocentowanie wynosi 1 proc., a okres spłaty został rozłożony na 240 miesięcy. 

Budynek biurowy, wybudowany w 1978 roku, zostanie dostosowany do standardów XXI wieku. Modernizacja elewacji, wymiana okien, instalacji centralnego ogrzewania i wind, budowa dodatkowej windy, montaż wentylacji mechanicznej oraz energooszczędnego oświetlenia sprawią, że obiekt będzie służył użytkownikom przez kolejne dziesięciolecia – mówi Krzysztof Haładus, prezes Agencji Rozwoju Lokalnego.

Kompleksowa modernizacja biurowca 

Termomodernizacja nada budynkowi nowoczesny wygląd, zachowując jednocześnie charakter istniejącej architektury. Projekt elewacji łączy współczesne rozwiązania materiałowe z nawiązaniem do pierwotnego układu fasad. W ramach prac zdemontowane zostaną również zewnętrzne płyty zawierające azbest.

Funkcja obiektu pozostanie bez zmian – nadal będzie biurowcem. 

Istotnym elementem przedsięwzięcia będzie również modernizacja komunikacji pionowej. Dwie istniejące windy zostaną wymienione na nowe, szybsze urządzenia, a budynek zyska dodatkową windę przystosowaną m.in. do potrzeb ekip ratunkowych.

Autorem projektu jest pracownia architektoniczna Paradox z Tychów. 

Remont starego biurowca potrwa do końca 2028 r. 

Realizacja inwestycji została podzielona na cztery etapy i potrwa do końca 2028 roku. Pierwszy etap, obejmujący podpisanie umowy pożyczki oraz przygotowanie koncepcji architektonicznej, został już zakończony.

Do końca 2028 r. potrwa modernizacja biurowca typu „Lipsk” przy ul. Teatralnej 9 w Sosnowcu. Fot. Agencja Rozwoju Lokalnego.

Do października 2026 roku powstanie projekt techniczny i zostaną uzyskane niezbędne decyzje, w tym pozwolenie na budowę. W okresie od października do grudnia 2026 roku przeprowadzone zostanie postępowanie przetargowe oraz podpisana umowa z wykonawcą robót. 

Prace budowlane rozpoczną się w styczniu 2027 roku i potrwają do końca 2028 roku. Zakończenie inwestycji przypadnie na 50. rocznicę oddania budynku do użytku. 

Budynek od blisko pół wieku służy mieszkańcom 

Budynek typu „Lipsk” przy ul. Teatralnej 9 został wybudowany w 1978 roku. Obecnie mieszczą się w nim m.in. Sąd Okręgowy, Wydział Komunikacji oraz Wydział Rozwoju i Przedsiębiorczości Urzędu Miejskiego w Sosnowcu, a także firmy świadczące usługi na terenie miasta. 

W przeszłości swoją siedzibę miały tu również prokuratura okręgowa oraz dyrekcja pogotowia ratunkowego. 

Po zakończeniu modernizacji obiekt nadal będzie służył mieszkańcom, instytucjom publicznym i przedsiębiorcom, oferując nowoczesne, energooszczędne i w pełni dostępne powierzchnie biurowe. 

Blisko 30 lat działalności ARL 

Agencja Rozwoju Lokalnego S.A. jest spółką prawa handlowego, której akcjonariuszami jest dziesięć podmiotów. Wśród nich znajdują się samorządy Zagłębia Dąbrowskiego – Sosnowiec, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Czeladź oraz Powiat Będziński – a także instytucje samorządu gospodarczego i społecznego oraz spółki prawa handlowego.

©

Materiał chroniony prawem autorskim - zasady przedruków określa regulamin.