Краткий пересказ от РИА ИИ

• В первом полугодии 2026 года вторичное жилье в крупных городах России подорожало на 5,5% — до 131,7 тысячи рублей за квадратный метр.
• Самый сильный прирост стоимости вторичного жилья зафиксирован в Ленинградской и Московской областях, Санкт-Петербурге, Астрахани и Москве.
• Средняя стоимость предложения на вторичном рынке в крупных российских городах составила почти 7 миллионов рублей, увеличившись за полгода на 4,9%.

МОСКВА, 3 июл - РИА Недвижимость. Вторичное жилье в крупных городах России подорожало в первом полугодии 2026 года на 5,5% - до 131,7 тысячи рублей за квадратный метр, рассказали РИА Недвижимость в "Мире квартир".

По данным компании, вторичное жилье подорожало в 65 локациях из 70 исследованных, в остальных подешевело. Самый сильный прирост оказался в Ленинградской и Московской областях - на 12,6% (до 132,1 тысячи и 166,1 тысячи рублей за "квадрат"), а также в Санкт-Петербурге (+10,9%, до 257,9 тысячи рублей), Астрахани (+10,3%, до 99,3 тысячи рублей ) и Москве (+9%, до 416,8 тысячи рублей).

Снижение цены, как подсчитали в компании, наблюдалось в Сургуте (-1,6%), Грозном (-1,5%), Сочи (-0,9%), Мурманске (-0,5%) и Новокузнецке (-0,2%).

«

"Квадратный метр вторички вырос больше, чем метр первички, который по итогам полугодия показал прирост всего на 2,6%. Сейчас спрос низок в обоих сегментах, но те покупатели, которые все-таки решают свой квартирный вопрос, предпочитают рынок, где они могут найти квартиру на 18% дешевле, чем в новостройке. Поэтому цены здесь подрастали быстрее (хотя к маю-июню этот рост почти остановился)", – прокомментировал гендиректор "Мира квартир" Павел Луценко.

Он добавил, что средняя стоимость предложения на вторичном рынке в крупных российских городах составила почти 7 миллионов рублей, увеличившись за полгода на 4,9%.