Новости сегодня - В Москве площадь сданных новостроек рухнула более чем на треть за год

Московский стройкомплекс сдувается: площадь сданных новостроек рухнула на 35 процентов — минимальный показатель за пять лет.

В Москве по итогам первого полугодия 2026 года зафиксировано резкое падение ввода жилья. По данным Мосгосстройнадзора, площадь сданных в эксплуатацию новостроек сократилась на 36 процентов по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. В абсолютных цифрах это около 1,2 миллиона квадратных метров — минимум с 2021 года. Девелоперы объясняют спад заморозкой новых проектов, которая началась ещё в 2024 году на фоне роста себестоимости строительства и падения спроса.

Сокращение предложения происходит одновременно с ростом цен на первичном рынке, что ставит потенциальных покупателей в крайне сложное положение. Несмотря на то, что спрос на новостройки упал на 29 процентов, застройщики не снижают цены, а предпочитают удерживать их за счёт адресных скидок и рассрочек. Эксперты предупреждают, что если во втором полугодии ключевая ставка не опустится ниже 13 процентов и не будут расширены льготные ипотечные программы, падение ввода жилья может ускориться и к концу года достигнуть 40–45 процентов.