Условие действия льготной ипотечной ставки планируется ограничить 15 годами с момента выдачи кредита, после чего она будет заменена на рыночную. Об этом говорится в проекте правил, разосланном банкам, как сообщает Известия.

Согласно материалу, изменения могут коснуться кредитов, оформленных начиная с 1 июля 2026 года. По завершении льготного периода государственное субсидирование ставки прекратится, а дальнейшие условия будут привязаны к ключевой ставке Центральный банк Российской Федерации с добавлением фиксированной надбавки: «ключевая ставка плюс 2 процентных пункта» для покупки жилья и «ключевая плюс 2,5 пункта» для индивидуального жилищного строительства.

Также проект предусматривает повышение ставки для заемщиков, которые не оформят регистрацию по месту проживания в приобретённом жилье в установленный срок. Дополнительно обсуждается дифференциация ставок и максимальных сумм кредитов в зависимости от числа детей и региона покупки недвижимости. При этом для тех, кто внесёт не менее 50% стоимости жилья собственными средствами, предлагается сохранить ставку на уровне 6% вне зависимости от условий.