"Эксперт РА" в 2025 году ожидает сокращения выдач ипотек на 30%

Дата публикации: 15-04-2025 21:02:40

Эксперты агентства связывают это с сохраняющимися высокими ставками и ограниченным объемом господдержки

Основное содержимое страницы с новостью.

Эксперты агентства связывают это с сохраняющимися высокими ставками и ограниченным объемом господдержки

МОСКВА, 16 апреля. /ТАСС/. Выдачи ипотечных кредитов в 2025 году могут сократиться на 30% относительно показателей 2024 года на фоне сохраняющихся высоких ставок и ограниченного объема государственной поддержки. Об этом сообщается в материалах рейтингового агентства "Эксперт РА".

"В текущем году агентство "Эксперт РА" ожидает сжатия ипотечных выдач на 30% относительно 2024 года в условиях высоких рыночных ставок, вместе с тем рост портфеля будет на уровне 5% благодаря низким объемам досрочных погашений", - говорится в сообщении.

Аналитики поясняют, что для многих заемщиков более выгодной стратегией становится размещение свободных средств на вкладах с высокими ставками, а не ускоренное погашение ипотечных кредитов, особенно выданных по льготным ставкам. По итогам 2024 года доля досрочных погашений оказалась на минимальном с 2020 года уровне - 3,9% от портфеля ипотеки. По ожиданиям "Эксперт РА", подобная тенденция будет сохраняться и в 2025 году, ввиду чего возможно снижение доли досрочных погашений по итогам 2025 года до 2% от величины ипотечного портфеля.

Вместе с тем в условиях высоких уровня инфляции и процентных ставок у отдельных рыночных заемщиков агентство прогнозирует к концу 2025 года дальнейшее увеличение доли проблемных кредитов до 0,8-1% в ипотечном портфеле на фоне замедления его роста.

Кроме этого, агентство ожидает ужесточения макропруденциального регулирования в наиболее рискованных сегментах ипотечного рынка, в том числе введение с 1 июля 2025 года Банком России макропруденциальных лимитов. Дополнительным сдерживающим фактором роста ипотечных выдач станет запуск с января 2025 года стандарта защиты ипотечных заемщиков, который направлен на борьбу с рискованными схемами в ипотеке. "Оставшиеся льготные ипотечные программы, как и в предыдущем году, продолжат играть ведущую роль в поддержке спроса и стабилизации рынка", - отмечается в материалах.

По прогнозам "Эксперт РА", доля льготных кредитов в объеме ипотечных выдач по итогам 2025 года составит около 65%. 

Схожие новости

#	Наименование новости	Тональность	Информативность	Дата публикации
1	"Эксперт РА" ожидает сокращения объема выдачи ипотеки на 30% по итогам 2025 года	0	0	11-03-2025
2	Снижение объема выдач МФО в 2026г может составить до 5%	-2	5	15-07-2026
3	Эксперты прогнозируют сокращение объема выдачи ипотеки в 2020 году на 10-12%	0	0	26-03-2020
4	Эксперты: ФРС на ближайшем заседании снизит ставку еще на 25 пунктов	0	0	30-10-2019
5	"Эксперт РА" прогнозирует крах рынка инвестстрахования в 2019 году	0	0	18-06-2019
6	В Москве объем сделок с офисами может снизиться более чем на четверть в 2025	0	0	11-03-2025
7	АКРА прогнозирует ежегодное сокращение количества банков в России на 5-7% до 2024 года	0	0	15-01-2019
8	Банки готовы понизить ставки по ипотеке вслед за снижением ключевой ставки	0	0	16-12-2019
9	Эксперты ожидают снижения Банком России ключевой ставки до 7,25%	0	0	25-07-2019
10	Эксперты назвали причины, по которым банки отказывают заемщикам	0	5	19-07-2026

Классификация: Недвижимость. Схожих патентов: 0. Схожих новостей: 10. Тональность: 0. Информативность: 0. Источник: www.itar-tass.com.