ЖК «Николай Первый» - инвестиция в премиум-сегмент Анапы Локация: Высокий ...

Дата публикации: 05-10-2026 18:11:16

ЖК «Николай Первый» - инвестиция в премиум-сегмент Анапы
Локация: Высокий Берег - самый дорогой район Анапы. Скалистый берег, галечные пляжи, открытые морские виды. Массовой застройки почти нет. Для инвестора с чеком от 20 млн это означает дефицит предложения и устойчивый спрос.
Собственный пляж с лифтом - у конкурентов такого нет. Ближайший аналог - «Графа Толстого» в той же локации, но без федерального оператора и пляжа.
Cosmos Selection 5★ - первый пятизвёздочный отель этого уровня в Краснодарском крае. Пятизвёздочный номер с пляжем, спа и рестораном держит цену за ночь на ~40-60% выше четырёхзвёздочного аналога при сопоставимой загрузке.
624 апартамента от 37 м² с дизайнерским ремонтом под ключ - мебель, техника, текстиль включены в ДДУ. В элитном сегменте ремонт «под себя» стоит ~80-120 тыс. руб./м², для 37 м² это ~3-4,5 млн, которые уже заложены в цену. Два подогреваемых бассейна общей площадью 2123 м² - почти два олимпийских. Территория 3,45 га.
Что входит в 22,1 млн
Апартамент 37 м² с дизайнерским ремонтом под ключ, цена квадрата ~500 тыс. руб. Для Анапы это верхняя планка, но в элитных проектах Сочи - ~600-800 тыс. руб./м².
Защита по 214-ФЗ
Продажа по ДДУ с эскроу - деньги попадут к застройщику только после ввода. Сдача - IV квартал 2027 года. Доступна рассрочка.

Схожие новости

#	Наименование новости	Тональность	Информативность	Дата публикации
1	Отельный комплекс Николай 1 в Анапе | Купить номера на официальном сайте отдела продаж партнера застройщика	0	12.9	02-10-2026
2	🌊 Роскошный отдых у моря: Cosmos Selection Николай I Отель ...	1	13.76	02-10-2026
3	«Мореград» - самый низкий чек входа в апарт-отель Анапы с ...	0	12.64	05-10-2026
4	Анапа!!! ⭐️КУРОРТ ЛУЧИ ⭐️ 📍Акционные лоты прикрепила, в стоимость входит ...	0	15.27	01-10-2026
5	💎 НОМЕР ПРЕМИУМ-КЛАССА С ПАССИВНЫМ ДОХОДОМ 📍 Пионерский проспект 📈 ...	0	22.25	28-09-2026
6	Приветствую друзья! Вашему вниманию солнечная Анапа!!! Пока все привыкают к ...	0	17.78	05-10-2026
7	⚡1,5 млн ₽ гарантированного дохода уже в первый год ⠀ ...	1	15.37	28-09-2026
8	🌊 COSMOS КРЫМ АТЛАНТИС ТЕРМЫ & РЕЗОРТ 🏝 Хотите апартаменты ...	0	8.04	27-09-2026
9	Семейная ипотека с первым взносом всего 30% и это на ...	0	9.14	28-09-2026

Классификация: Недвижимость. Схожих патентов: 0. Схожих новостей: 9. Тональность: 0. Информативность: 8.61. Источник: vk.com.