С января по июнь 2026 года спрос на компактное жильё на российских курортах значительно вырос. В Анапе доля студий и однокомнатных квартир достигла 79% всех сделок, в Краснодаре — 58%. Такую динамику в интервью NEWS.ru объяснил сооснователь системы мониторинга новостроек bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе. 

По его словам, покупатели приобретают малогабаритки не столько для собственного проживания, сколько для сдачи в аренду, а также как доступный актив для перепродажи.

В Калининградской области, которая также остаётся популярным туристическим направлением, эксперты отмечают похожую тенденцию. Интерес к небольшим квартирам в прибрежных городах и областном центре растёт. Студии и «однушки» остаются самым бюджетным вариантом входа на рынок и пользуются спросом как у инвесторов, так и у тех, кто планирует сдавать жильё туристам.

Вторым по перспективности направлением аналитик назвал Кавказские Минеральные Воды, где активная господдержка подогревает интерес покупателей.