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C’est une annonce immobilière pas comme les autres. L’État met en vente le centre commercial Clodion Torcatis à Perpignan. Un site de près de 1 000 m2, composé de six lots occupés, fort d’un loyer annuel de plus de 74 000 euros. Le prix de vente n’est pas précisé. Une opération destinée "à la redynamisation du commerce et de l’artisanat en quartiers prioritaires".
942,70 m² de surface commerciale répartis en 6 lots, intégralement occupés ; une offre diversifiée avec magasin solidaire, boucherie, boulangerie, pharmacie, cabinet médical et infirmier, ainsi qu’un magasin multimédia ; un loyer annuel actuel de 74 639 euros et des baux commerciaux sécurisés ; tous les lots sont vendus en bloc : tels sont les termes d’une annonce immobilière insolite. Rare même. Le centre commercial Clodion Torcatis à Perpignan est mis en vente par l’État via l’Agence nationale de la cohésion des territoires (ANCT), ce mercredi 3 juin 2026.
C’est une de ses missions, "à défaut d’initiative privée, d’assurer la maîtrise d’ouvrage d’opérations immobilières destinées à la redynamisation du commerce et de l’artisanat en quartiers prioritaires de la politique de la ville". C’est dans ce cadre qu’elle annonce la mise en vente du centre commercial Clodion Torcatis.
"L’équipement propose une offre de commerces de proximité et de services à la clientèle locale. L’actif est le principal pôle de commerces de proximité du quartier, offrant ainsi une fréquentation naturelle et régulière. Le site totalise 942,70 m² de surface commerciale répartis en 6 lots, intégralement occupés. À ce jour, les 6 lots sont occupés à 100 %, témoignant de la maturité commerciale et de l’attractivité de l’ensemble. Tous ces lots sont vendus en bloc", vante l’ANCT.
Elle n’oublie pas de préciser que le centre commercial est accessible "en transports en commun et doté d’un parking dédié", est plus discrète sur les tensions sécuritaires du quartier, avant de préciser "privilégier la recherche
d’un investisseur unique, qui exploitera directement cet espace commercial, et qui s’inscrira dans une gestion responsable et durable, en lien avec les collectivités locales". Le prix de vente n’est pas communiqué.