Двадцать лет ожидания и один день в Верховном суде: кто получит приоритетное право от продажи имущества банкрота-застройщика - город или 68 обманутых семей?

Дата публикации: 26-06-2026 11:53:22

6 июля Верховный Суд (ВС) РФ рассмотрит дело о банкротстве ООО «Брод-Эстейт» — одного из старейших московских долгостроев. Решение суда может повлиять на практику разрешения споров, в которых интересы бюджета сталкиваются с правами граждан.Дольщики вложили деньги в строительство квартир еще в 2003–2005 годах, но жилья не получили. Позднее часть семей получила компенсационные квартиры от Москвы, после чего их требования к застройщику перешли к городу.Теперь Москва добивается приоритетного погашения этих требований в деле о банкротстве. Однако суды трех инстанций пришли к выводу, что требования города не должны конкурировать с требованиями граждан, которые до сих пор не получили ни квартир, ни компенсации. Поэтому требования города были отнесены к четвертой очереди.Верховному Суду предстоит решить, может ли Москва после оказания помощи одной части дольщиков претендовать на преимущество перед другими семьями, чьи права остаются нарушенными.«За юридическим спором стоят судьбы людей. За двадцать лет дольщики пережили два банкротства застройщиков и множество судебных процессов. Не менее 68 семей по-прежнему остаются без жилья и компенсации. В некоторых случаях защиту нарушенных прав уже продолжают наследники. В конкурсной массе находится около 612 млн рублей, тогда как требования, перешедшие к городу, превышают 1,6 млрд рублей. Если город получит более высокий приоритет, на его долю придется свыше 80% требований соответствующей очереди. Это существенно сократит выплаты гражданам, которые более двадцати лет ждут восстановления своих жилищных прав», – отмечает представитель дольщиков Мария Спиридонова.Поэтому речь идет не просто об очередности кредиторов. ВС предстоит определить, кому закон предоставляет первоочередную защиту: городскому бюджету или людям, которые до сих пор не получили ни обещанного жилья, ни справедливой компенсации.От решения Верховного Суда зависит не только исход конкретного дела, но и будущий баланс между...

Схожие новости

#	Наименование новости	Тональность	Информативность	Дата публикации
1	ВС объяснил, когда дольщик при банкротстве застройщика теряет право на выплаты	0	7	28-06-2026
2	Семь лет — ответа нет // Банкротную процедуру дотянули до Верховного суда	-2	6	29-06-2026
3	ВС защитил права семьи в споре с инвестором, продавшим квартиру с недостатками	0	7	07-07-2026
4	Верховный суд: В платежке за ЖКУ не должно быть долгов старше трех лет	0	7	16-07-2026
5	Иск Горимущества Москвы об изъятии квартир у пайщиков СУ-155 суд рассмотрит 20 сентября	0	0	30-08-2018
6	Верховный суд РФ утвердил единые правила рассмотрения споров о продаже квартир	0	5	01-07-2026
7	Юрист: хроническая просрочка ухудшает шансы сохранить ипотечную квартиру	0	5	06-07-2026
8	В год 10-летия закона о банкротстве граждан ВС РФ даст обзор судебной практики	0	0	20-02-2025
9	Власти Москвы оштрафовали застройщиков за полгода более чем на 14 млн рублей	0	0	17-07-2019
10	УК ответит в суде за протекающие крыши в Ковдоре	0	5	27-06-2026

Классификация: Недвижимость. Схожих патентов: 0. Схожих новостей: 10. Тональность: 0. Информативность: 7. Источник: zakon.ru.