Bürgermeister Franz Schneider zeigte sich gegenüber den „Niederösterreichischen Nachrichten“ verwundert. Bei Gesprächen zur geplanten Adaptierung habe man erfahren, dass als Eigentümer nicht die Gemeinde selbst, sondern eine sogenannte „Schulgemeinde Großriedenthal“ eingetragen sei. Diese existiert heute allerdings nicht mehr.

Der Fall aus Niederösterreich zeigt, wie wichtig ein Blick ins Grundbuch ist. Auch in Deutschland lässt sich ein Eintrag nicht einfach korrigieren – Änderungen sind klar geregelt und in den meisten Fällen an notarielle Schritte gebunden.

• Eine Änderung ist nur über einen beauftragten Notar möglich
• Kauf-, Übernahme- oder Schenkungsverträge müssen notariell beglaubigt sein
• Der Notar klärt über Rechte, Pflichten und mögliche Einschränkungen des Grundstücks auf
• Ausnahme Erbschaft: Häufig reicht hier die Vorlage eines Erbscheins beim Grundbuchamt

In der Regel wird der neue Eintrag wenige Tage nach Einreichung der Unterlagen vollzogen. Ohne notarielle Mitwirkung ist eine Anpassung jedoch nicht möglich.