Фото: Global Look Press © Sergey Elagin/Business Online

Застройщики частных домов ООО «Корнер Казань» обратился в Конституционный суд с жалобой на нормы Налогового кодекса, которые привели к резкому увеличению фискальной нагрузки на девелоперов индивидуального жилищного строительства (ИЖС). С 2019 года платежи выросли в 20 раз. Об этом сообщает «Коммерсантъ».

По словам участников рынка, изначально для всех земель под жилье действовала льготная ставка 0,3% от кадастровой стоимости. Однако, в 2020 году льгота для участков под ИЖС была отменена, распространив на них общий тариф 1,5%, а в 2023 году ФНС начала применять к этой ставке еще и повышающие коэффициенты. В итоге в период стройки земельный налог достигает 6%, тогда как застройщики многоквартирных домов продолжают пользоваться льготой и даже с коэффициентами платят не более 1,2%.

В своем заявлении в Конституционный суд, ООО «Корнер Казань» указал, что текущее регулирование создает правовую неопределенность и нарушает принцип равномерности налогообложения. «Применение налогового коэффициента к ставке 1,5% носит избыточный и дискриминационный характер», из-за чего налоговое бремя «фактически носит запретительный и конфискационный характер»,— считает заявитель.

Читайте также:

В строительство отелей и туринфраструктуры бизнес вложил более 1 трлн рублей