Avviso di cessione di credito pro-soluto ai sensi degli articoli 1, 4
e 7.1 della Legge 30/04/1999, n. 130 ("Legge 130") e  del  richiamato
articolo 58 del decreto  legislativo  del  01/09/1993,  n.  385  come
modificato   dalle   successive   integrazioni   ("TUB")    corredato
dall'informativa ai sensi degli articoli 13 e 14 del  Regolamento  UE
n. 679/2016 ("GDPR") e del provvedimento dell'Autorita'  Garante  per
           la protezione dei Dati Personali del 18/01/2007 
 

  FIORA SPV Srl Unipersonale  (il  "Cessionario")  codice  operazione
2259, comunica, nell'ambito di un'operazione di cartolarizzazione, di
aver concluso con: 
  - BPER Banca S.p.A., (il "Cedente BPER") sede legale in Modena, Via
San Carlo  8/20,  c.f.  iscrizione  Registro  Imprese  di  Modena  n.
01153230360,  appartenente  al   Gruppo   IVA   BPER   Banca   (p.iva
03830780361) rappresentata da GARDANT BRIDGE  SERVICING  S.P.A.,  con
sede in Roma, via Curtatone 3, c.f. e iscrizione Registro Imprese  di
Roma n. 0408497036 un contratto ex artt. 1, 4 e 7.1 della  Legge  130
perfezionato con scambio di corrispondenza commerciale a mezzo PEC in
data 08/07/2026 convenendo  efficacia  giuridica  dal  09/07/2026  ed
efficacia economica dal 30/04/2026 con il quale sono stati trasferiti
a titolo oneroso e pro-soluto tutti i  crediti  pecuniari  e  diritti
connessi, vantati nei confronti di persona  giuridica  identifica  ed
identificabile presso la Cedente BPER con NDG 2902406  (il  "Debitore
BPER") derivanti da contratti e facilitazioni concesse in varie forme
tecniche (i.e. contratto di fido, mutuo ipotecario etc), classificati
presso Banca di Italia come "UTP"  ed  i  cui  contratti  sono  stati
oggetto di risoluzione (i "Crediti BPER"); 
  - BPER Banca S.p.A., (il "Cedente BPER2") sede  legale  in  Modena,
Via San Carlo 8/20, c.f. iscrizione Registro  Imprese  di  Modena  n.
01153230360,  appartenente  al   Gruppo   IVA   BPER   Banca   (p.iva
03830780361) rappresentata da GARDANT BRIDGE  SERVICING  S.P.A.,  con
sede in Roma, via Curtatone 3, c.f. e iscrizione Registro Imprese  di
Roma n. 0408497036 un contratto ex artt. 1, 4 e 7.1 della  Legge  130
perfezionato con scambio di corrispondenza commerciale a mezzo PEC in
data 06/08/2026 convenendo  efficacia  giuridica  dal  07/08/2026  ed
efficacia economica dal 31/05/2026 con il quale sono stati trasferiti
a titolo oneroso e pro-soluto i tutti crediti pecuniari  vantati  nei
confronti di societa' giuridica identificata ed identificabile presso
la Cedente BPER2 con NDG 2918751 (il "Debitore BPER2")  derivanti  da
scoperto di c/c, il  cui  contratto  e'  stato  risolto  prima  della
cessione, crediti classificati presso Banca di Italia come  "UTP"  (i
"Crediti BPER2"); 
  -  INCO  SPV  S.r.l.,  (il   "Cedente   INCO   SPV")   societa'   a
responsabilita' limitata unipersonale costituita ai sensi dell'art. 3
della L. 30 aprile 1999, n. 130, con sede legale in Conegliano  (TV),
Via Alfieri n. 1, Codice Fiscale, Partita IVA e numero di  iscrizione
al Registro delle Imprese di Treviso-Belluno n. 05511040262, iscritta
al n. 48635.7 dell'elenco delle societa' veicolo tenuto  dalla  Banca
d'Italia ai sensi del Provvedimento di Banca d'Italia del 12 dicembre
2023, avente per oggetto esclusivo la realizzazione di operazioni  di
cartolarizzazione di crediti ai sensi dell'art. 3 della  Legge  sulla
Cartolarizzazione, e per essa, giusta procura speciale del 30  luglio
2025 in autentica del Notaio Francesco Simoncini  (rep.  n.  35231  -
racc. 23979) la mandataria Reinvest S.p.A. con sede legale  in  Corso
Italia n.8, 20122, codice fiscale, partita IVA ed  iscrizione  presso
il  Registro  delle  Imprese  di  Milano-Monza-Brianza-Lodi   al   n.
09233380964, in persona del legale  rappresentante,  in  qualita'  di
Special Servicer, un contratto  ex  artt.  1  e  4  della  Legge  130
perfezionato con scambio di corrispondenza commerciale a mezzo PEC in
data 06/08/2026  convenendo  efficacia  giuridica  ed  economica  dal
07/08/2026 con il quale sono stati  trasferiti  a  titolo  oneroso  e
pro-soluto  i  tutti  crediti  pecuniari  vantati  nei  confronti  di
societa' giuridica identificata ed identificabile presso  la  Cedente
INCO SPV con NDG INCO-IPO-0002 (il "Debitore INCO SPV") derivanti  da
mutuo fondiario, il  cui  contratto  e'  stato  risolto  prima  della
cessione, crediti classificati presso Banca di Italia come  "UTP"  (i
"Crediti INCO SPV"); 
  Ai sensi del combinato disposto degli artt. 1, 4 e 7.1 della  Legge
130 e del richiamato art. 58 TUB, dalla  data  di  pubblicazione  del
presente avviso nella Gazzetta Ufficiale, nei confronti dei  Debitori
Ceduti (da intendersi congiuntamente i Debitore BPER, Debitore BPER2,
e Debitori INCO SPV, ) si producono  gli  effetti  indicati  all'art.
1264  del  Codice  civile.  Unitamente  ai  Crediti  (da   intendersi
congiuntamente i Crediti BPER, Crediti BPER2 ed i Crediti INCO  SPV),
sono  stati  altresi'  trasferiti  al  Cessionario,  senza  ulteriori
formalita' o annotazioni, come previsto dall'art. 4 della Legge 130 e
del richiamato art. 58 TUB,  tutti  gli  altri  diritti  derivanti  a
favore del Cedente BPER, Cedente BPER2 e alla Cedente  INCO  SPV  dai
rapporti di credito,  ivi  incluse  le  eventuali  garanzie  reali  e
personali e, piu' in  generale,  ogni  diritto,  azione,  facolta'  o
prerogativa, anche di natura processuale, inerente ai Crediti. 
  Le predette informazioni  orientative  ed  i  dati  indicativi  dei
Crediti, nonche' la conferma dell'avvenuta cessione per i Debitori  e
gli eventuali garanti, successori e aventi causa, qualora ne facciano
richiesta, sono messe a disposizione  dal  Cessionario  sul  seguente
sito Internet https://bluefactor.eu/elenco cessioni e  vi  resteranno
disponibili fino all'estinzione del relativo credito ceduto. 
  A seguito della cessione, tutte le somme  dovute  alla  Cedente  in
relazione ai Crediti dovranno essere versate al Cessionario sul conto
corrente intestato  a  FIORA  SPV  Srl  IBAN  IT  73  A  03479  01600
000802611000 e/o in conformita' alle diverse indicazioni che potranno
essere comunicate ai debitori ceduti, garanti e/o altri obbligati. 
  Blue Factor Spa con sede legale in Milano Corso di Porta Nuova  15,
c.f. e iscrizione al Registro delle Imprese di Milano 01426870539 (il
"Servicer"), e' stata incaricata dal  Cessionario,  in  relazione  ai
Crediti, della riscossione, dei servizi di cassa e pagamento e  della
verifica della conformita' delle operazioni alla legge e al prospetto
informativo ai sensi dell'art. 2, co. 3, lett. (c),  co.  6  e  6-bis
della Legge 130. 
  D21.4 Srl con sede legale in Riccione Via  Ceccarini  171,  c.f.  e
iscrizione al Registro delle Imprese della Romagna - Forli' -  Cesena
e Rimini  10994050960,  (lo  "Special  Servicer"),  ha  ricevuto  dal
Servicer l'incarico di svolgere alcune attivita' di natura  operativa
riguardanti l'amministrazione, la gestione, l'incasso e  il  recupero
dei Crediti. 
  Informativa FIORA SPV Srl Unipersonale ai sensi degli articoli 13 e
14 del GDPR e della successiva  normativa  nazionale  di  adeguamento
(D.Lgs. 30 giugno 2003 n. 196, come modificato dal D.Lgs.  10  agosto
2018 n. 101) 
  A  seguito  delle  cessioni  concluse  come  sopra  FIORA  SPV  Srl
Unipersonale (la  "Societa'")  e'  divenuta  esclusiva  titolare  dei
crediti e, di conseguenza, ai sensi del GDPR, titolare  autonomo  del
trattamento dei dati personali (il "Titolare") (ivi inclusi, a titolo
esemplificativo,  quelli  anagrafici,  patrimoniali   e   reddituali)
contenuti nei documenti e nelle  evidenze  informatiche  connesse  ai
Crediti, relativi ai  debitori  ceduti  ed  ai  rispettivi  eventuali
garanti, successori ed aventi causa (i "Dati"),  e  con  la  presente
intende fornire ai debitori  ceduti  e  ai  relativi  garanti  alcune
informazioni riguardanti l'utilizzo dei Dati ai sensi degli  articoli
13 e 14 del GDPR. 
  I Dati sono stati raccolti presso terzi in  virtu'  della  cessione
dei  Crediti  e  saranno  trattati  ai   fini   della   realizzazione
dell'operazione di cartolarizzazione e per le successive attivita' di
gestione del portafoglio cartolarizzato per le finalita'  specificate
di seguito. I Dati saranno trattati dalla Societa' e, in qualita'  di
responsabili del trattamento, dal Servicer, e dallo Special Servicer,
rispettivamente, per conto della Societa' al fine  di:  (a)  gestire,
amministrare, incassare e recuperare i  Crediti,  (b)  espletare  gli
altri adempimenti previsti dalla normativa  italiana  in  materia  di
antiriciclaggio (ivi inclusa la tenuta  e  gestione  di  un  archivio
unico informatico) e  alle  segnalazioni  richieste  ai  sensi  della
vigilanza prudenziale, della Legge 130, delle istruzioni di vigilanza
e di ogni altra normativa applicabile (anche inviando alle  autorita'
competenti ogni  comunicazione  o  segnalazione  di  volta  in  volta
richiesta dalle leggi, regolamenti  ed  istruzioni  applicabili  alla
Societa' o ai Crediti). 
  Il  trattamento  dei  Dati  avviene  mediante  strumenti   manuali,
informatici e telematici, con  logiche  strettamente  correlate  alle
suddette  finalita'  e,  comunque,  in  modo  tale  da  garantire  la
sicurezza e la riservatezza degli stessi Dati. 
  I Dati saranno conservati: (i) su archivi cartacei  e  informatici;
(ii) per il tempo  necessario  a  garantire  il  soddisfacimento  dei
crediti  ceduti  e  l'adempimento   degli   obblighi   di   legge   e
regolamentari  dettati  in  materia  di  conservazione   documentale,
nonche' laddove necessaria,  la  difesa,  anche  in  giudizio,  degli
interessi del Titolare. 
  Si precisa che i dati  personali  saranno  trattati  da  parte  del
Titolare e degli altri soggetti coinvolti nell'operazione di cessione
dei crediti in base ad un obbligo di legge, oltre che  in  esecuzione
del rapporto contrattuale, ora ceduto, gia' esistente tra il relativo
debitore e la relativa societa' cedente, senza necessita', dunque, di
acquisire il consenso dell'interessato. 
  Si precisa che i Dati non saranno  oggetto  di  diffusione  ma  nei
limiti delle sole finalita' sopra delineate potranno  essere  inoltre
comunicati  a  soggetti  terzi  la  cui  attivita'  sia  strettamente
collegata o strumentale alle indicate finalita' del trattamento tra i
quali, che opereranno  in  qualita'  di  ulteriori  responsabili  del
trattamento designati dalla Societa' o dal Servicer e  dallo  Special
Servicer ovvero autonomi titolari del  trattamento,  in  particolare:
(i) i soggetti incaricati dei servizi di cassa e  di  pagamento,  per
l'espletamento  dei  servizi  stessi,  (ii)  fornitori   di   servizi
strumentali e ancillari, ivi  inclusi  i  servizi  immobiliari  e  di
informazioni commerciali; agenzie di rating e potenziali  investitori
e finanziatori, societa',  associazioni  e  studi  professionali  che
prestano  attivita'  di  assistenza  o  consulenza  stragiudiziale  o
giudiziale; (iii)  i  revisori  contabili  e  agli  altri  consulenti
legali, fiscali e amministrativi della Societa'; (iv) le autorita' di
vigilanza, fiscali, e di borsa laddove applicabili,  in  ottemperanza
ad obblighi di legge; (v) il/i soggetto/i  incaricato/i  di  tutelare
gli interessi dei portatori dei  titoli  che  verranno  emessi  dalla
Societa' per  finanziare  l'acquisto  dei  Crediti  nel  contesto  di
un'operazione di cartolarizzazione posta in  essere  ai  sensi  della
Legge  130  (la  "Cartolarizzazione");  e  (vi)  ulteriori   soggetti
incaricati del recupero dei crediti. 
  L'elenco completo dei responsabili del  trattamento  puo'  in  ogni
momento essere richiesto al  Titolare  scrivendo  all'indirizzo  piu'
avanti indicato. I dipendenti ed i collaboratori di tutti i  soggetti
appena  indicati  potranno  dunque  venire  a  conoscenza  dei   dati
personali  dei  debitori  ceduti,  in  qualita'  di  incaricati   del
trattamento, nei limiti delle mansioni loro assegnate.  I  dirigenti,
amministratori, sindaci, i dipendenti, della Societa' e  degli  altri
soggetti sopra indicati potranno venire a  conoscenza  dei  Dati,  in
qualita'  di   soggetti   autorizzati   al   trattamento   ai   sensi
dell'articolo 29 del GDPR. 
  Si informa che la base giuridica su cui si fonda il trattamento dei
Dati da parte della Societa' e/o dei soggetti a cui questa comunica i
Dati e' identificata nell'esistenza di un  obbligo  di  legge  ovvero
nella circostanza  che  il  trattamento  e'  strettamente  funzionale
all'esecuzione del rapporto contrattuale di cui sono parte i debitori
ceduti (pertanto non e' necessario acquisire alcun consenso ulteriore
da parte della Societa' per effettuare il sopra citato trattamento). 
  Si precisa inoltre che non verranno trattati dati personali di  cui
all'art. 9 del GDPR (ad  esempio  dati  relativi  alla  salute,  alle
convinzioni religiose, filosofiche o di altro genere,  alle  opinioni
politiche ed alle adesioni a sindacati). 
  I Dati non sono, di norma, trasferiti  al  di  fuori  dello  Spazio
Economico Europeo; qualora cio' risulti necessario per  le  finalita'
sopra descritte, ai soggetti destinatari  dei  dati  saranno  imposti
obblighi di protezione e sicurezza equivalenti a quelli garantiti dal
Titolare ai sensi del GDPR. 
  Si  informa,  infine,  che  gli  articoli  da  15  a  21  del  GDPR
attribuiscono agli interessati  specifici  diritti.  In  particolare,
ciascun interessato puo': 
  a) accedere ai propri  dati  personali,  ottenendo  evidenza  delle
finalita' perseguite da parte del titolare, delle categorie  di  dati
coinvolti,  dei  destinatari  a  cui  gli   stessi   possono   essere
comunicati, del periodo di conservazione applicabile,  dell'esistenza
di processi decisionali automatizzati; 
  b) ottenere senza ritardo l'aggiornamento e la rettifica  dei  dati
personali inesatti che lo riguardano; 
  c) ottenere, nei casi previsti, la cancellazione dei propri dati; 
  d) ottenere la  limitazione  del  trattamento  o  di  opporsi  allo
stesso, quando possibile; 
  e) richiedere la portabilita' dei dati direttamente forniti, vale a
dire di  riceverli  in  un  formato  strutturato,  di  uso  comune  e
leggibile da dispositivo automatico, anche per trasmettere tali  dati
ad un altro titolare; 
  f) proporre reclamo all'Autorita' Garante  per  la  Protezione  dei
Dati Personali. 
  I debitori ceduti e gli eventuali loro garanti, successori o aventi
causa e altri interessati, potranno  rivolgersi  per  ogni  ulteriore
informazione (ivi inclusa  la  Data  di  Individuazione  dei  crediti
relativi alla propria posizione debitoria) e per esercitare i diritti
previsti dagli articoli da 15 a 21 del GDPR a: 
  - FIORA SPV Srl Unipersonale, Via Matteotti 6, 58100 Grosseto (GR),
in qualita'  di  Titolare  del  Trattamento,  ai  seguenti  indirizzi
e-mail: amministrazione@fioraspv.it e fioraspv@pec.it 
  - Blue Factor SpA, Corso di Porta Nuova 15, 20121 Milano  (MI),  in
qualita' di  Responsabile  del  Trattamento,  al  seguente  indirizzo
e-mail: amministrazione@bluefactor.eu 
  - D21.4 Srl, Via Ceccarini 171, 47838 Riccione (RN), in qualita' di
Responsabile  del  Trattamento,   al   seguente   indirizzo   e-mail:
crediti@d214.it 
  E' fatto, in ogni  caso,  salvo  il  diritto  di  proporre  reclamo
all'Autorita' Garante per la Protezione dei Dati Personali 
  Grosseto, 11/08/2026 

                       L'amministratore unico 
                          Francesco Brotini 

 
TX26AAB8081