Problemet har två sidor, och båda går att åtgärda om den politiska viljan finns.

För det första behövs fler bostäder anpassade för seniorer. Stockholms läns kommuner behöver bygga bort bristen, både för aktiva pensionärer som vill lämna villan och för dem som behöver mer stöd i vardagen. Fler seniorbostäder ger ett tryggare boende, minskar risken för ofrivillig ensamhet och får dessutom igång flyttkedjor som gynnar både barnfamiljer och förstagångsköpare.

Ändå är byggandet långt ifrån behoven. Trots att antalet äldre växer planeras det bara omkring 1 150 nya trygghetsbostäder i hela landet de kommande två åren. Bara i Stockholms län bor i dag omkring 420 000 personer som är 65 år eller äldre. Alla behöver förstås inte en trygghetsbostad, men avståndet mellan planerna och behoven är slående.

För det andra måste det bli enklare att flytta. I dag bromsar flyttskatten den som vill byta till ett mindre boende, särskilt den som har ägt sin bostad länge. En kraftigt sänkt flyttskatt skulle öka rörligheten på hela bostadsmarknaden och frigöra bostäder som i dag inte längre fungerar för vissa äldres behov, så att fler unga och barnfamiljer kan hitta ett hem som passar deras liv.

De allra flesta vill bo kvar så länge det känns rätt. Men för den som vill flytta måste det också vara möjligt. Det handlar om att kunna bo rätt, inte bara bo kvar.

Per Sangrud, hållbarhetschef, LF Fastighetsförmedling